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Regie immobilière mauvais payeur = locataire bafoué

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    2
    Bonjour,

    Locataire d'un appartement pendant 2 ans, j'ai du déposer 980€ de caution à la régie immobilière.

    Je n'ai jamais eu droit à une copie de bail, ni entrée ou sortie d'état des lieux, malgré nombreuses relances.

    Quelques mois avant mon départ de l'appartement, un dégat des eaux est survenu, du à la vetusté des appareils.

    Suite à la déclaration du sinistre à mon assureur, celui-ci m'a informé de ma non responsabilité. L'assureur de la régie ou du propriétaire devait donc prendre en charge les frais occasionnés.

    Puis j'ai quitté l'appartement, avec préavis, état des lieux etc. Les 2 mois de délai de restitution de la caution sont passés, sans que je la reçoive.

    J'ai relancé 2 fois la régie par courrier avec AR pour mise en demeure de paiement. Rien...jusqu'au jour ou je reçois un mail, me disant que tant que le sinistre du dégat des eaux ne sera pas pris en charge, je ne recevrai pas ma caution...

    Je me retourne donc vers mon assureur, qui me reconfirme notre non responsabilité dans cette affaire. Depuis, les courriers entre assureurs s'échangent, sans que je récupère mon argent.

    QUE DOIS JE FAIRE SVP?????

    Merci beaucoup!

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    vous avez la lettre de réponse de votre assureur.
    vous avez copies de vos 2 LRAR de rappels.
    eh bien maintenant, ni une ni deux, vous saisissez le juge de proximité du lieu du logement poru récupération de votre depot de garantie. (prendre contact avec le greffe). vous assignez bien le bailleur (et pas l'agence si y'en a une).
    pas d'autre solution.

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