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Etat des lieux de sortie

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    3
    Bonsoir,

    J'ai occupé pendant 3 ans un appartement que j'ai quitté depuis début octobre. Lorsque j'ai réalisé l'état des lieux avec un prestataire mandaté par la régie, tout s'est bien passé, aucune remarque négative sur l'état de l'appartement et de ses équipements n'a été émise.

    La semaine dernière, j'ai reçu une facture de la part de la régie: 105€ pour le changement de joints d'étanchéité du mitigeur de la douche.
    Ce mitigeur a été testé lors de l'état des lieux et aucun défaut n'a été détecté.
    Bien entendu, les 105€ vont être déduis de la caution.

    1)Est ce normal que ces travaux me soient facturés alors qu'aucun défaut ne figure sur l'état des lieux ?
    2)Que dois-je faire pour convaincre la régie de me restituer l'ensemble de ma caution?


    Merci d'avance pour vos réponses!

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 710
    Si aucune anomalie n'est notée sur l'EDL ils doivent vous rendre la totalité du dépôt de garantie.... envoyez leur une LRAR refusant qu'on vous attribue cette facture et demandez la restitution du dépôt de garantie dans sa totalité

  3. #3
    Membre
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    3
    Merci beaucoup!

  4. #4
    Membre Sénior
    Ancienneté
    octobre 2006
    Messages
    385
    Bonjour,

    Et si cela ne suffit pas, une injonction de payer aupres du Tribunal d'Instance ou Juge de Proximite.

    Les formulaires CERFA sont la:
    Formulaires administratifs de la justice

    Miky

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