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Discussion : Mon ancien propriétaire me demande de payer les frais d'une désinsectisation de puces

  1. #1
    Membre Benjamin

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    Bonjour tous le monde,
    J'aurai besoin des conseils de personnes connaissant les droit des propriétaires et des locataire
    Voici ma situation, j'ai quitter mon logement il y a un mois maintenant j'ai effectué l'etat des lieu et j'attendais la décision de mes propriétaires et Aujourd'hui celui ci l'appel pour me dire que l'appartement que m'occupais est infecté de puce que c'est moi qui doit payer les frais de désinsectisation j'aimerais savoir si c'est vraiment à moi de regler ces frais, j'ai de gros doute à ce sujet car il a déjà essayer de me faire payer un loyer entier pour le dernier mois de location sous prétexte que la CAF ne paye as le dernier mois, de plus il veut me faire payer la plaque à induction de l'appartement car il est (visuellement) abîmé mais celle ci marche très bien, Aujourd'hui je suis perdu et je crains qu'il profite du faite que je sois une jeune femme et que c'était mon premier appartement.

    Pouvez-vous éclairé s'il vous plaît ?

  2. #2
    Pilier Sénior

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    qu'indique votre edl d'entree ?
    celui d'entree ?

  3. #3
    Membre Benjamin

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    Mon etat des lieux d'entrée n'indique aucune close parlant de désinsectisation c'est pour ça que je demande si quelqu'un sait qui doit payer les frais

  4. #4
    Pilier Sénior

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    et qu'indique votre edl de sortie ?
    y est il mentionné la presence de puces ?

  5. #5
    Membre Benjamin

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    Non ce n'est pas mentionné.

  6. #6
    Pilier Junior

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    Il faudrait donc que votre propriétaire prouve que les puces étaient là avant votre départ et pour cela que ce soit mentionné par conséquent sur l'état des lieux.
    Car nul ne peut assurer sinon qu'elles ne sont pas arrivées après votre départ.
    Dans le doute, s'il y a impossibilité de prouver qu'elles étaient là avant, c'est au propriétaire de faire le nécessaire.

  7. #7
    Pilier Sénior

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    encore plus simple:
    votre edl de sortie ne mentionnant pas ce probleme, votre bailleur ne PEUT pas vous reclamer quoique ce soit a ce titre...

    et pour les autres "reparations" réclamées par le proprietaire, qu'indique votre edl d'entree et de sortie ?
    Dernière modification par Vero1901 ; 23/06/2016 à 22h16.

  8. #8
    Membre Benjamin

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    Pour la plaque de cuisson oui il l'a noté. Et pour le problème de la CAF c'est regler. merci pour votre Avis j'espère que je n'aurai pas de problème !

  9. #9
    Pilier Sénior

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    que vous reclame t il pour la plaque ?
    qu'est il indique PRECISEMENT sur l'etat des lieux de sortie a ce sujet ?
    quel etait l'etat de cette plaque a votre entree (indiqué sur l'edl d'entree) ?

  10. #10
    Membre Benjamin

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    Sur l'était des lieux de Sortie il a noter plaque HS (visuellement) et sur celui d'entrée il a marqué Neuf changé en 2010...

  11. #11
    Pilier Junior

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    et vous l'avez signé ?

  12. #12
    Pilier Sénior

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    Citation Envoyé par Cyrielleforster Voir le message
    Sur l'était des lieux de Sortie il a noter plaque HS (visuellement) et sur celui d'entrée il a marqué Neuf changé en 2010...
    Pourquoi avoir accepté cette mention si c'était faux vous pouviez indiquer surface abimée mais fonctionne !
    Ensuite la plaque a donc 6 ans donc vétusté importante
    Quand avez vous aménagé ?

  13. #13
    Membre Benjamin

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    Je l'ai signé sans pensé au conséquence et il est possible que je me trompe sur la date d'achat. Je ne suis pas chez moi actuellement. J'ai emménagé en décembre 2014.

  14. #14
    Pilier Sénior

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    dans tous les cas, EXIGEZ la facture d'achat de cette plaque, afin de pouvoir calculer sa vetusté... et etre sur que votre bailleur ne la remplacera pas par un produit haut de gamme sans commune mesure avec l'ancienne

  15. #15
    Membre Benjamin

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    J'ai vu la facture lors de l'État des lieux de sortie celle ci était de 280€ mais j'ai oublié la date

  16. #16
    Pilier Sénior

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    pour info, voici ICI un site qui indique le taux de vetusté appliqué par les assureurs
    dans votre cas, cela reviendrait a dire que votre bailleur ne peut vous reclamer qu'entre 5 et... 0% du prix de cette plaque (si elle a bien été achetée en 2010)

  17. #17
    Membre Benjamin

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    Ah merci beaucoup pour votre aide passer une soirée

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