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Discussion : Quelles charges sur une cave suite à travaux sur toiture

  1. #1
    Membre

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    Bonjour,
    J'ai hérité d'une cave d'environ 65M² en copropriété dans un immeuble de 4 copropriétaires.
    Des travaux ont été faits sur la toiture suite à une infiltration d'eau dans un appartement d'un copropriétaire. Le syndic me demande de participer sur le montant des travaux pour un quart, citant les status de la copropriété, et non au tantième. Est ce normal ? Merci.

  2. #2
    Pilier Junior

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    = proportionnelles aux millièmes que représente votre part.

  3. #3
    Pilier Sénior

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    Le syndic me demande de participer sur le montant des travaux pour un quart, citant les status de la copropriété, et non au tantième. Est ce normal ? Merci.
    Le syndic doit appliquer la répartition prévue au règlement de copropriété.

    L'avez-vous lu ? Quel passage "cite" le syndic ?

  4. #4
    Membre

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    Le tantième pour la cave est 15/1000. Le montant de la facture pour réparer la toiture est de 386.93€ le montant avec le tantième serait de 5.80€ mais le syndic réclame 1/4 soit 96.73€.

    ---------- Message ajouté à 17h43 ---------- Précédent message à 17h36 ----------

    Bonjour, Non je n'ai pas d'élément à fournir (c'est un héritage) je vais demander au syndic les status de la copropriété.
    J'ai essayé de trouver sur internet des informations sur la répartition des charges. On ne parle que de tantième et non de parts égales quelque soit la propriété détenue.

  5. #5
    Pilier Sénior

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    Il peut avoir plusieurs répartitions de charges différentes, selon la dépense. Il faut lire votre règlement de copropriété.

    Le syndic peut vous le donner... mais va probablement vous facturer des frais.... Le meilleur moyen d'être sur d'avoir celui à jour est de le demander aux services de la publicité foncière.

    https://www.service-public.fr/partic...sdroits/F17759

    C'est payant aussi, mais en général pas plus que ce que demande un syndic, qui des fois en ont un pas à jour...sans certaines modifs.

    Et il faut TOUJOURS l'avoir.
    Dernière modification par Ermeline ; 22/05/2016 à 18h22.

  6. #6
    Membre

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    Bonsoir, merci pour ces informations. Je vais suivre votre conseil et passer par le service public.

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