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Premier emploi et préavis

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    12
    Tout d'abord félicitations pour votre forum qui m'a déjà appris pleines de choses concernant le préavis réduit à un mois.
    Par contre, j'aurais quelques questions supplémentaires à poser dont je n'ai pas trouvé la réponse.

    J'habite un logement meublé dans une résidence étudiante privée (grand chaîne nationale, mais je suppose que je ne peux pas citer le nom ici).
    Le bail a été signé en août 2005 pour trois ans avec préavis de trois mois.
    J'ai deux contrats : un pour le logement et un pour la location des meubles.
    Question 1 : Est-ce que mon logement est de ce fait considéré comme non meublé et donc avec un préavis de trois mois effectivement ?

    J'ai lu que ce préavis passe à un mois en cas du premier emploi.
    J'étais étudiant en l'année scolaire 2005-2006 et je vais bientôt (j'espère du moins) trouver un premier emploi.
    Question 2 : Un CDD peut-il être considéré comme un premier emploi ou est-ce obligatoirement un CDI ?

    J'ai travaillé pendant deux vacances scolaires (boulots d'ét&#233. Et j'ai donc cotisé à ce titre à la sécu et autres, même si j'ai continué de bénéficier de la sécu de mes parents (avant 20 ans) et de la sécu étudiante (après 20 ans).
    Question 3 : Est-ce que le travail que je vais trouver pourra tout de même être considéré comme étant un premier emploi ?
    Si oui comment justifier cet état ?

    Question 4 : Dans la lettre de préavis, que faut-il marquer ?
    Je veux dire à quelle loi faut-il faire référence (1989 article 15) ou la loi de 2002 ?

    Merci beaucoup pour vos réponses.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
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    sous les cocotiers
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    55 709
    Vous louez bien vide du fait qu'ils vous fassent payer les meubles à part
    Donc normalement le préavis est de 3 mois
    Pour lejustificatif vous fournissez votre contrat de travail lorsque vous posez le préavis réduit à un mois selon l'article 15
    Entre temps depuis vos petits boulots vous aviez quel statut ?
    Si vous étiez au chômage vous donnez comme motif perte d'emploi suivi d'un nouvel emploi

  3. #3
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    12
    Merci Marieke pour cette réponse claire.
    J'ai fait deux boulots d'été, entre ces deux et depuis ce dernier j'étais étudiant, jusqu'à la rentrée de septembre 2006.

    Je pourrai fournir une copie de mon contrat de travail, d'accord, mais comment prouver que c'est bien mon premier emploi et non pas simplement un emploi ?
    Ce ne sera pas indiqué dessus.

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 709
    Si vous étiez étudiant c'est bien votre premier emploi .....
    Les petits boulots d'été ne comptent pas normalement....comme "emploi" s'ils ne donnent pas droit à des indemnités et s'ils n'ont rien à voir avec votre formation....
    De toute manière ce que l'on vous demandera c'est votre contrat de travail....
    Dernière modification par Marieke ; 26/11/2006 à 19h40.

  5. #5
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    12
    Merci pour ces réponses rapides et claires.

    Entre parenthèses, la notion de "logement meublé" est subtile !
    J'étais persuadé (avant de lire ce forum) que j'avais un logement meublé : les meubles étaient d'office imposés, je ne pouvais pas louer le studio vide (et de toute façon cela ne m'aurait pas arrangé de le louer vide). Ils sont malins !
    Comme je peux contourner le préavis de trois mois avec le premier boulot, cela revient au même pour moi. Donc pas de problème, sauf que je trouve que le bailleur aurait pu être plus clair sur cette notion de "meublé". C'est bon à savoir pour un prochain bail. Comme quoi ce forum est très instructif.

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
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    55 709
    En fait c'est le système de certaines résidences pour étudiants on loue en vide et éventuellement on met des meubles à disposition....cette solution est pas mal si vous n'avez pas moyen d'avoir de l'aide et évite la galère des déménagements en effet....

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