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Discussion : Propriétaire exige visites dans appartement loué

  1. #1
    Membre

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    Bonjour,
    Tout d'abord excusez moi si ma question n'est pas adaptée au site.

    Voilà, je suis locataire d'un appartement depuis un an, et le propriétaire souhaite vendre le bien. Elle a soumis le bien à plusieurs agences qui organisent des visites. J'en compte déjà plus de 30 en 2 mois et les appels des agences sont incessants. Je voudrais savoir si j'ai le droit de refuser de faire visiter mon appartement puisque je suis quand même chez moi bien que locataire, et que rien dans le bail ne m'impose ces visites. Le propriétaire m'a affirmé qu'il avait droit à 2h de visite par jour ouvrable. Est-ce vrai si rien ne figure sur le contrat de location ? Puis-je refuser que des visites soient faites ?

    Merci pour vos réponses
    Bonne soirée

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Si je comprends bien le propriétaire vend son logement occupé (cad avec vous dedans). Dans ce cas vous n’êtes pas tenu d'effectuer les visites. Les 2 h de visites c'est dans le cas d'un congé pour vente ou dans le cas ou vous auriez donné congé.

  3. #3
    Pilier Sénior

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    Bonjour,

    Vérifiez si une clause existe dans votre bail, en cas d'absence c'est selon la volonté de chacun

  4. #4
    Membre

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    Merci pour vos réponses

    Je quitte l'appartement fin aout et je donnerai mon préavis en juin ou juillet. En effet, je vis dans une zone dite "tendue" (Bordeaux) et un seul mois suffit pour donner mon préavis. De plus je bénéficie d'une allocation adulte handicapé ce qui me permet de ne poser mon préavis qu'un mois avant mon départ si j'ai bien compris.

    D'ici là, si j'ai bien compris, je ne suis pas tenue de faire les visites ? Encore une fois, aucune clause dans le bail ne les mentionne.

  5. #5
    Pilier Sénior

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    Vous n'avez pas répondu sur le contexte de la vente.
    En plus si votre bailleur compte vendre occupé alors que vous comptez partir, le plus correct serait de le lui dire.

    Si vous n'avez pas donné congé: pas de visite à faire.

  6. #6
    Membre

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    Le bailleur est parfaitement au courant de mon départ de l'appartement fin Août. Effectivement elle vend son appartement avec moi dedans.

  7. #7
    Pilier Cadet

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    Bonjour,

    Le mieux serait de fixer deux à trois créneaux horaires dans la semaine pour que l'agence puisse faire ses visites. Normalement, cela devrait suffire à satisfaire tout le monde !

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