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Résultats 1 à 8 sur 8

Deux maisons sur un seul terrain possible?

Question postée dans le thème Voisinage sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Sénior
    Ancienneté
    avril 2006
    Messages
    425
    j'ai achete un terrain sur lequel jai construit ma maison et je souhaite en construire une autre pour la louer.

    Suis obligé de diviser le terrain eu 2 ( mettre chaque maison sur son terrain cadastrale propre) ou puis je ne rien diviser du tout puisque ces deux maisons restent sur mon terrain et m'appartient toutes les deux.???

    merci à vous

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Solitrid
    Ancienneté
    février 2006
    Localisation
    Dans le Nord.....
    Messages
    15 817
    Vous pouvez bien sûr construire deux maisons sur un terrain en respectant limites, distances....
    Mais pensez à plus tard pour votre succession, ou si vous devez revendre.

  3. #3
    Membre Sénior
    Ancienneté
    avril 2006
    Messages
    425
    merci, c'est donc bien ce que je pensais!
    jai un terrain sur lequel je vais faire ma maison, j'ai divisé en deux ce terrain et je vends une partie. Pour linstant il n'y a donc aucune maison sur les deux parcelles.

    je vends le terrain.


    sur ce terrain les acheteurs construisent UNE maison, puis DEUX, tjs sur la meme parcelle.
    Ils decident ensuite de diviser chaque maison sur son propre terrain avec chacun son numero au cadastre.

    SUIS JE DONC EN LOTISSEMENT SVP?? puisque 3 maison sur un terrain a l'origine?
    ----
    alors svp?
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 27/11/2006 à 15h55.

  4. #4
    Pilier Junior
    Ancienneté
    juillet 2006
    Messages
    4 321
    Bonjour,

    Vous avez construit votre maison et vous ne l'avez pas construite,est-ce une stratégie?

    Il me semble qu'il aurait plus judicieux de tout expliquer dès votre premier message,ne pensez -vous pas?

    Lotissement ou pas,vous aurez les joies du voisinage.

    Cdt

  5. #5
    Membre Sénior
    Ancienneté
    avril 2006
    Messages
    425
    bonjour,
    c'est juste un cas de figure!! un probleme quoi!!


    je tourne les soltutions ds tous les sens.
    merci de me repondre au plus vite car j'ai des rdv avec mon geometre et mon notaire aujourdhui!

    si on prend le probleme precedent dans mon message : suis je en lotissement lorsque les trois maison seront crees et separes au niveau des terrains.

    Ps : je ne vois absolumment pas le rapport avec les joies du voisinage...
    les relations avec son voisinage peuvent etre tout a fait excellente.
    J'ai l'impression qu'ici on a tendance à critiquer cela..

    alors svp..??? c'est tres urgent!

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Bonjour,

    Il faut prendre les choses dans l'ordre :

    1- vous avez 1 terrain que vous divisez en 2, vous en gardez un, vous vendez l'autre => pas de lotissement, ce qu'en fait l'acheteur après, n'est plus votre pb

    2- vous avez 1 terrain que vous divisez en 2, vous en gardez un, vous redivisez l'autre en 2 => 3 maisons = lotissement

    c'est comme ça que je le vois.
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  7. #7
    Pilier Junior
    Ancienneté
    juillet 2006
    Messages
    4 321
    Bonjour


    Jack 1000 vous savez d'avoir des voisins ça peut être effectivement agréable;il y a des motifs.
    Cela dit,il y a des contraintes (petites?)qu'on accepte volontiers.Peut-être pas éternellement;par ailleurs ces contraintes peuvent évoluer dans le temps et ne pas être forcèment les mêmes..et créer des conflits.

    C'est un choix,mais il faut le savoir.

    Cdt

  8. #8
    Membre Sénior
    Ancienneté
    avril 2006
    Messages
    425
    oui vous avez tout à fait raison Vevelte, ca peut etre le cas.
    C'est comme pour tout le reste, tous les cas de figure peuvent arriver.

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