Vos question à l'Avocat
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Résultats 1 à 12 sur 12

infos sur préavis 1mois..

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    6
    Bonsoir à tous.
    - la raison 'nouvel emploi consecutif à une perte d'emploi' est valable combien de temps après le nouvel emploi?

    - le propriétaire peut-il me redemander les documents nécessaires au préavis d'un mois après avoir effectuer l'etl de sortie??(ça fait 2mois 10jours qu'il a été effectué..).

    Merci de vos réponses.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Bellugue
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    9 549
    elle est valable pour la perte de l emploi
    et elle le reste, puisque vous avez perdu l emploi.
    la notion de distance n entre pas en compte.
    si vous avez fourni les documents qui vous permettent de beneficier du preavis reduit, s il vous les redemande, vous fournissez les memes .
    j ai l impression que vous etes inquiet parce que vous n avez pas demenage tres loin et que vous avez peur que votre proprietaire ne se ravise en l apprenant.
    rassurez vous, la perte d emploi justifie le preavis reduit, le reste ne le regarde pas

  3. #3
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    6
    Merci de votre réponse.
    Oui en effet je suis inquiet et me suis peut etre mal exprimé.

    Pendant combien de temps peut-on donner son préavis d'un mois après le nouvel emploi?

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Bellugue
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    9 549
    c est moi qui ne comprends plus :
    vous avez donne le preavis puisque l edl de sortie a ete fait il y a 2 mois
    donc, vous avez demenage, avez trouve un nouveau logement et un nouvel emploi.
    si vous voulez quitter le nouveau logement, en invoquant une vieille perte d emploi, renoncez.
    expliquez tout ,

  5. #5
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    6
    Mon nouvel emploi date du 10 Avril 2006. Mais avec ce nouvel emploi, je me suis rendu compte que je ne pouvais plus vivre dans de telles conditions (mauvaise isolation (sonore aussi) ). J'ai donc attendu de trouver quelquechose de correct et ai donc donner mon préavis le 05 Aout. Le jour de l'etl sortie le 10 septembre , j'ai payé pour solde de tout compte du 01 au 10 sept. et j'ai fait rédiger au propriétaire une lettre comme quoi l'etl sortie est conforme etl entrée, que je lui ai remis un cheque de Xeuros pour le loyer du 01 au 10 et qu'il me rendra ma caution le 10 11/06 pour un montant de Xeuros.. Mais après un appel le 15/11 avec message répondeur plus une relance aujourd'hui, il me redemande les documents en question...
    (je précise qu'il n'a pas eu de problemes pour relouer l appartement)

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Bellugue
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    9 549
    aie , aie , aie
    vous l avez bluffe.
    il a un doute ( et il a raison), avec un nouvel emploi, vous n entriez pas dans le cadre du preavis reduit, avec les dates que vous nous donnez
    savez vous a quelle date l appart a ete reloue?
    il ne peut pas: et garder votre caution pour les mois de preavis que vous auriez du laisser , et relouer l appartement.

    il a le droit de verifier.
    vous avez paye jusqu au 10, au pire vous ne lui devez que jusqu a la date de relocation.

  7. #7
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    6
    Bon je suis à moitié rassuré alors

    A l'époque j'avais donc mal compris cette loi..Avant le 10 Avril j'étais au chomage et mon contrat se termine bientôt...
    Avec une attestation de demandeur d'emploi au 05 Aout,cela peut-il suffire comme doc.?

    A l'avenir, si cela se reproduit, il faudra que je donne préavis au moment de la fin de mon contrat de travail???

  8. #8
    Pilier Sénior Avatar de Bellugue
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    9 549
    a mon avis oui,
    ambigu, mais jouable
    tenez nous au courant

  9. #9
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    6
    Je vais tenter ceci et vous tiendrais au courant.
    Bonne soirée et merci de ces précisions.

  10. #10
    Pilier Sénior Avatar de Bellugue
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    9 549
    oui, des que vous le savez
    car le preavis part du jour ou il accuse reception de votre lettre recommandee, et non, de la date d envoi (je l ai appris ici)

  11. #11
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 711
    Vous étiez au chômage et vous avez commencé le 10 AVRIL donc vous étiez bien dans le cas perte d'emploi et nouvel emploi à ce moment...pourquoi parlez vous d'attestation de demandeur d'emploi au 5 Août ?
    Non vous fournissez votre attestation ASSEDIC d'avant le 10 Avril et votre contrat de travail actuel c'est bon...même si vous avez donné votre préavis quelques mois plus tard...cela devrait passer....ne cherchez pas de complications ....et demandez dans le même courrier la restitution de votre caution !

  12. #12
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    6
    Citation Envoyé par Marieke
    Vous étiez au chômage et vous avez commencé le 10 AVRIL donc vous étiez bien dans le cas perte d'emploi et nouvel emploi à ce moment...pourquoi parlez vous d'attestation de demandeur d'emploi au 5 Août ?
    Non vous fournissez votre attestation ASSEDIC d'avant le 10 Avril et votre contrat de travail actuel c'est bon...même si vous avez donné votre préavis quelques mois plus tard...cela devrait passer....ne cherchez pas de complications ....et demandez dans le même courrier la restitution de votre caution !
    C'est justement le fait de donner mon préavis un peu moins de 4mois après ma reprise d'emploi qui me faisait peur...mais oui vous avez raison je vais envoyer une attestation d'avant avril + attestation travail début et surtout lui réclamer la caution!

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