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Restitution dépôt de garantie, une fois de plus !

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    1
    Bonsoir,
    Voici notre problème, nous avons quitté notre ancien logement, remis les clés et fait l'état des lieux avec l'egence immobilière le 30 Août 2006. Lors de cet état des lieux, l'agence nous a signalé qu'il n'y avait plus de Lino dans la chambre, (chose vraie puisque nous l'avions enlevé et laissé place au parquet, car le lino était plein de raccord) et qu'il allait peut-être falloir que le propriétaire en repose un. Je lui ai répondu qui si ça posait problème, nous pouvions en reposer nous même, de là elle m'a dit qu'elle verrait avec le propriétaire.
    Depuis pas de nouvelles, ni de l'agence, ni des propriétaires ni de notre dépôt de garantie.
    Il faut savoir que l'agence n'avait pas la gestion de cette maison mais uniquement la mise en place et la sortie des locataires, par conséquent ce sont les propriétaires qui possèdent le dépôt de garantie.

    Ne voyant pas notre dépôt de garantie arrivé, au 2 novembre, nous avons
    mis nos propriétaires en demeure de nous le restituer sous huit jours.

    Toujours pas de nouvelles, nous les avons donc appellé et ils ne veulent pas nous les restituer pour les raisons suivantes (évoquées oralement), remise en place d'un lino = 358 €, changement de la tapisserie du séjour = il ne se rappelle plus du montant. pour la tapisserie ils évoquent des trous de cheville suplémentaires depuis l'entrée des lieux.

    j'ajoute que sur le document d'état des lieux d'entrée dans la catégorie chambre = lino avec plusieurs raccords, état des lieux de sortie catégorie chambre = RAS.

    Je sais que tout ça est un peu compliqué, quelqu'un pourrait-il nous éclairer sur un recours éventuel ?

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Bonsoir,

    C'est tout simple : comparaison EDL entrée / sortie = RAS => lettre RAR de mise en demeure de restitution de votre caution sous 8 jours...

    ils n'ont rien à dire
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  3. #3
    Membre Cadet
    Ancienneté
    août 2006
    Localisation
    Aquitaine
    Messages
    44
    Bonsoir Nadebas,
    Si la LR/AR ne suffit pas à les faire bouger, vous pouvez retirer au Tribunal un imprimé "injonction de faire" ou "injonction de payer" (l'un des deux). Vous le remplissez en joignant vos justificatifs et vous l'adressez au Tribunal.... et vous attendez.
    C'est comme ça que j'ai récupéré le mien
    Bon courage.

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