Vos question à l'Avocat
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Résultats 1 à 6 sur 6

prroblème de caution

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    2
    Bonsoir,
    j'ai rendu les clé de mon appart fin juin sans les propriétaires qui ne pouvaient jamais venir au rendez-vous fixé. J'ai donc fait un état des lieux et je leur ai rendu. Ils m'on dis quelques jours plus tard que la moquette était décollée, chose dont je ne m'étais pas rendu compte et qui n'est pas de ma faute. Je pense que cela vien de l'usure normale. Ils m'ont dis que cela pouvait probablement venir de mon aspirateur qui était trop puissant (sauf que le mien est assez vieux et n'aspire quasiment rien !!!).
    Il se trouve que nous sommes au mois de novembre et que cela fait plusieur fois qu'il me promette de me renvoyer ma caution, et je viens d'apprendre qu'ils veulent me retirer 150 euros pour la moquette décollée !!! Tout en sachant que je n'ai encore vu aucun devis.
    Que dois je faire ? Ont ils raison ? Est ce que la moquette décolée peut etre vue comme de l'usure normale ?
    Merci pour vos réponses

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    1° Avez vous des courriers de vos propriétaires repoussant ou refusant l'edl ?
    2°*ont ils signé votre edl ?

  3. #3
    Pilier Junior
    Ancienneté
    juillet 2006
    Messages
    4 321
    Bonjour,

    Vous dîtes que les proprios ne venaient pas aux R.D.V,étiez vous seul à l'EDL?

    Cdt

  4. #4
    Membre
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    2
    Oui j'étais seul à l'EDL car au dernier moment ils m'ont prevenu qu'ils ne pourraient pas venir, et il se trouvait que (étant étudiante) mes parent avaient ramené toutes mes affaires et je ne pouvais donc plus attendre plusieurs jours !
    J'ai donc rempli l'EDL et je leur ai laissé sur la table de façon à ce qu'ils le recuperent lorsqu'ils reviendraient. Quelque jous plus tard ils m'ont téléphoné et m'ont dit pour la moquette.
    Ensuite je n'ai eu avec eux que des contacts téléphoniques, et ils ne m'ont pas envoyé l'EDL aussi je ne sais pas s'ils ont signé l'EDL.
    Et depuis le mois de Juin je les ai eu plusieurs fois au telephone et chaque fois ils me disaient qu'ils allaient me renvoyer ma caution. Et ils ne m'ont parlé des 150 euros qu'hier, je n'ai d'ailleurs vu aucun devis !
    De plus, le proprio m'a dit que je n'avais pas à me plaindre car il en avait pour 600 euros à changer la moquette !!! Et si elle se décollait c'était bien de ma faute car à force de passer au même endroit ça la decolllait !!!

  5. #5
    Pilier Junior
    Ancienneté
    juillet 2006
    Messages
    4 321
    Bonsoir,

    Pour tenter d'avancer...

    Vous avez donc rempli l'EDL et vous avez signé?.En avez-vous effectué un double pour vous??Qu'est-ce qui empêche le proprio,,de rajouter ce qu'il veut sur cet EDL si vous avez signé à l'avance?
    D'ailleurs, que vous ayez gardé un double ou pas.

    Je ne sais pas ce qu'en pense les juristes du forum mais cette situation ne me dit rien qui vaille!

    Cdt

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Yeuse
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    12 405
    J'ai l'impression que compte tenu de la façon dont vous avez procédé, vous avez beaucoup de chance de n'avoir que 150€ de retenue !!

    La méthode employée là c'est un peu "la porte ouverte à toutes les fenêtres"

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