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Clés d'une maison en construction

Question postée dans le thème Travaux et Construction sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Junior
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    66
    Bonjour,

    Je fais actuellement construire une maison. Je paie un chef de chantier (constructeur de maisons) qui se charge de faire intervenir les différents corps de métiers lorsqu'il y en a besoin.

    Or, ses prix étant trop élevés, nous avons décidés de faire poser la climatisation par un autre. Il s'agit d'un matériel gainable qui doit être posé avant que le plafond ou les cloisons ne soient mis, puisqu'il vient prendre place dans les combles.

    Le chef de chantier a accepté que la clim soit posée par les autres avant que le chantier ne soit fini. Apparemment, il n'est pas tenu de le faire.

    Il avait été décidé avec l'accord de tout monde que la clim serait posée aujourd'hui en même temps que s'effectuerait le hors d'air. Comme ca, le climatiseur n'aurait pas accès aux clés de la maison, et la maison serait fermée en fin de journée par ses portes et fenêtres en cas de vol.

    Ce matin, il a plu, et j'ai appris, après avoir téléphoné au chef de chantier à 9h30, que les menuiseries ne seraient pas posées aujourd'hui. Résultat, je dois maintenant payer 400euros pour les ouvriers qui devaient poser la clim et qui n'ont rien pu faire (demi journée de 3 ouvriers+trajet).

    Que puis je faire pour éventuellement récupérer mon argent?

    Maintenant, le climatiseur refuse d'intervenir tant que la maison n'est pas fermée, pour que le même coup ne lui arrive plus. Je sens que le chef de chantier ne voudra pas lui donner les clés. Je suis donc dans une impasse.

    D'où ma deuxième question. Est-il légal que le chef de chantier refuse de me donner les clés de la maison en construction? Je pourrais m'occuper d'ouvrir et fermer pour les ouvrier de la clim'. Ca me permettrait de déceler d'éventuelles malfaçons également...

    Merci à tous.

  2. #2
    Membre Junior
    Ancienneté
    novembre 2006
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    66
    Bonjour,

    Pas d'idée?

  3. #3
    Membre Junior
    Ancienneté
    octobre 2006
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    133
    Bonjour,

    En effet votre chef de chantier n'est pas tenu de vous donner les clefs. Si il y a le moindre problème lors de l'intervention de votre "climatiseur" ( des dégats par exemples) tous le monde se renverra la balle...! Il sera difficile de savoir qui est responsable.
    La maison est sous la responsabilité du chef de chantier donc il faut le comprendre.Il est très rare qu'un chef de chantier accepte l'intervention d'un corps d'état extérieur ( même la vôtre, mais bon, ça se fait) pour ne pas avoir a régler ce genre de problèmes.Vous savez aussi que des intempéries peuvent retarder un chantier, ce qui est votre cas.

    Essayez de négocier avec votre "climatiseur" 400 euros sans intervention...il faut 3 personnes pour passer un cablage? Je ne m'y connais pas trop en clim, mais bon cela me semble étonnant.

    D'autres personnes vont mieux vous renseigner que moi sur les clims.

    Bon courage
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 20/11/2006 à 09h44.

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
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    14 564
    Bonjour,

    Complexe, votre pb : a priori, la remise des clefs se fait à la fin du chantier, mais là, vous ne pourrez pas obliger le chef de chantier de vous les donner avant...il faut négocier...

    à confirmer par d'autres
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  5. #5
    Membre Junior
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    66
    Grrrrrrrr.

    Bon, et bien je vous remercie pour ces réponses.

    Il y avait 3 ouvriers pour que la pose se fasse vite (le temps de poser les fenêtres et portes), parce que seul le gars qui pose les menuiseries avait le droit de repartir avec les clés.

    Je sais pas trop comment je vais faire. Je crois qu'il va falloir que la clim soit posée le temps pendant que le plaquiste commencera son travail...

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