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Résultats 1 à 3 sur 3

litige agence immobilière

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    1
    bonjour, je suis propriétaire d'un appart meublé nickel que j'ai mis en location via une agence immobilière. l'appart a été loué 6 mois. Nous n'avons reçu aucun papier (contrat de location, bail, état des lieux...). elles étaient deux colocataires. Une s'en est allée et la caution lui a été restituée (on suppose ). l'autre est restée mais laissant l'appart dans un état lamentable à tel point que l'agence a du faire appel à une société de nettoyage. Nous sommes passés à l'appart et nous avons du racheter aspirateur (cassé), lunette de wc, tapis... et réparer plein de choses... un cadre manque au mur...nous avons repris les clefs de l'appart à l'agence.
    quels sont nos droits? nous n'avons rien récupéré. la moitié de la caution de la colocataire restante a servi a payer la société de nettoyage mais l'autre partie de la colocataire partie, nous ne l'avons pas récupéré...tous les frais engagés pour remettre l'appart en état...que devons nous faire?
    merci

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    juillet 2006
    Messages
    4 321
    Bonjour,

    Pourquoi ne pas aller rencontrer l'agence et lui poser certaines questions pour ne plus supposer mais être sûr?

    Demandz à consulter le bail par exemple...etc

  3. #3
    Pilier Junior Avatar de Véronik
    Ancienneté
    août 2006
    Messages
    3 633
    Citation Envoyé par Socham
    bonjour, je suis propriétaire d'un appart meublé nickel que j'ai mis en location via une agence immobilière. l'appart a été loué 6 mois. Nous n'avons reçu aucun papier (contrat de location, bail, état des lieux...). elles étaient deux colocataires. Une s'en est allée et la caution lui a été restituée (on suppose ). l'autre est restée mais laissant l'appart dans un état lamentable à tel point que l'agence a du faire appel à une société de nettoyage. Nous sommes passés à l'appart et nous avons du racheter aspirateur (cassé), lunette de wc, tapis... et réparer plein de choses... un cadre manque au mur...nous avons repris les clefs de l'appart à l'agence.
    quels sont nos droits? nous n'avons rien récupéré. la moitié de la caution de la colocataire restante a servi a payer la société de nettoyage mais l'autre partie de la colocataire partie, nous ne l'avons pas récupéré...tous les frais engagés pour remettre l'appart en état...que devons nous faire?
    merci
    L'agence n'avait pas à remettre la moitié de la caution au co-locataire sortant. Exigez que celle-ci vous soit versée par l'agence, et retenez dessus le montant justifié et justifiable des frais que vous avez engagés pour la remise en état de l'appartement.
    conformez vous bien aux EDL entrée et sortie

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