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Discussion : Récupérer la caution avec un Propriétaire malhonnête

  1. #1
    Membre Benjamin

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    mon propriétaire est très malhonnête :
    - au début,l'électri cité que je payais comprenait également celle d'un voisin que mon propriétaite loge "gratuitement"!
    - De plus, je sais que [la compagnie d'électricité] n'a pas connaissance de mon appartement, d'ailleurs je n'ai pas de facture à mon nom : j'ai juste un compteur (dans mon appartement) qui indique ma consommation et c'est mon propriétaire qui fait les calculs.
    - Ensuite, j'ai eu l'occasion de voir une de ses factures : en fait, il y a une entête "de [la compagnie d'électricité] Pro" dessus : à l'époque il était ferronier, et apparemment il continue à payer en temps que professionnel.
    - J'ai également appri que plusieurs de ses appartements n'étaient pas déclarés aux impôts!
    - Et pour finir, cet appartement n'a pas de chauffage (aucun!), et il me semble que c'est illégal!
    Tout ça pour dire qu'étant donné sa façon de faire, j'ai peur de ne pas récupérer la caution (=deux mois de loyer), alors que j'ai, entre autres, repeind deux pièces et apporter des améliorations.
    Que se passerait-il si je ne payais pas les deux dernièrs mois de loyer de sorte à être sûre de tout récupérer? Y a t-il une meilleure solution?
    Encore merci, pour toutes vos réponses!
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 15/11/2006 à 10h16.

  2. #2
    Pilier Junior

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    Bonjour,

    Bizarre!
    Vous n'avez pas de bail?
    Pas d'état des lieux?
    C'est vous qui êtes locataire,il me semble qu'il vous appartient de faira "ouvrir" le compteur à votre nom.

    Si rien de tout ça,cela semble épineux.D'autres contributeurs pourront certainement vous aider.
    D'ailleurs,même si vous avez tout ça.

    Cdt

  3. #3
    Pilier Sénior

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    si c est un contrat pro pour une installation de ferronerie , l abonnement devait etre plus cher que pour un simple compteur , l abonnement varie selon la puissance accordee.
    demandez lui deja des precisions quand a cet abonnement,
    vous n avez legalement pas le droit de ne pas payer les derniers loyers.
    comme il n a pas le droit de vous imposer son abonnement pro.
    la decision vous appartient, je ne peux rien vous conseiller ouvertement qui soit illegal.

  4. #4
    Membre Cadet

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    Pour l'ouverture des compteur edf l'agence immo ou je travaille, on s'en charge, ce sont des prestations de service inclu dans notre prix

    Simple, votre propriétaire n'a vraiment pas l'air réglo, Deux mosi avant de partir donc un mois après avoir donner votre préavis, vous ne payez plus de loyer...moi je ferai ca, sur et certain, j'ai déjà eu un client qu ia eu des soucis avec le proprio et c'est la démarche qu'il a effectué. le propriétaire n'étant pas clair il ne s'est pas amusé a le titiller...

    Mon conseil mais après faut voir, ce n'est pas légal comme beaucoup de chose dans cet immeuble d'après ce que j'ai compris

  5. #5
    Pilier Junior

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    Bonjour,

    Aubry,le compteur doit bien être ouvert au nom du locataire,non?

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