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Résiliation du bail: Problèmes de vocabulaire !!!

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    5
    Bonjour,

    Je voudrais résilier le bail de location d’un studio meublé. J’ai regardé dans ce forum et j’ai trouvé de bons conseils, mais je suis un peu perdu avec des termes difficiles, pourriez-vous m’aider dans les questions suivantes :

    - La date où je voudrais quitter le studio s’appelle date de congé, n’est-ce pas ?

    - Le préavis d’un meublé est de 1 mois. La lettre de notification de congé est la LRAR qui devrait arriver aux mains du propriétaire un mois d’avant la date où je voudrais quitter le studio, n’est-ce pas ?

    Merci bien de votre aide.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Bellugue
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    9 549
    la date de conge c est celle du jour ou vous desirez quitter les lieux
    la lettre de notification, c est la LR pour donner votre preavis d un mois, et donc signifier votre conge.

    objet : resiliation du bail

    locataire d un appartement , sis ( adresse) que je loue en vertu d un bail que nous avons conclu ensemble, je vous informe par la presente de mon intention de resiler le dit bail.
    je vous donne donc congé, lequel prendra effet, eu egard au preavis d un mois , le ( votre date de depart).

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Yeuse
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    12 405
    Attention c'est la date à laquelle le propriétaire lit la lettre qui démarre le préavis, donc n'attendez pas le dernier moment

  4. #4
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    5
    Bonjour,

    Merci bien de vos explications.

    Permettez-moi de poser encore une question concernant le prochain ETAT DES LIEUX à la sortie de mon SUTDIO MEUBLE :

    - Il n’y aura pas de dégradations ou d’objets manqués dans l’inventaire du mobilier.
    - Sauf au plancher un carreau au coin formé par 2 murs (carreau de 30cm x 30cm coupé en L) a présenté une brisure très fine, juste à l’angle des murs, mais sans traces à la surface du carreau indiquant qu’un objet lourd a été laissé tomber.
    - Et le propriétaire a noté dans l’état des lieux à l'entrée PEINTURE REFAITE.

    Est-ce que cela veut dire qu’à la sortie je devrais refaire la peinture et de payer les coûts de remplacement du carreau brisé ?

    Cordialement.
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 15/11/2006 à 09h10.

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