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Litige avec propriétaire

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    octobre 2006
    Messages
    10
    Bonjour tout le monde,

    Suite à divers problème avec l'appartement que nous avons en location (voir ancien post http://www.net-iris.fr/forum-juridiq...ad.php?t=31117), donc pour résumer, sur les 10 mois d'occupation de l'appartement, nous avons pu profiter de 5 mois d'eau chaude, eh oui il à fallu 4 mois pour remplacer le premier chauffe eau et comme il à relacher, la sa fait un mois que nous sommes sans eau chaude.

    En ayant plus que marre, nous avons décider de changer d'appartement. Nous avons saisit une opportunité qui ne pourra se représenter. Bref, nous avons un préavis de 3 mois, le problème c'est que l'on prends possession du nouvelle appartement au 16 décembre. Nous avons pris conctacte avec la propriètaire pour essayer de voir avec elle si nous pouvions nous arranger, mais ellet n'a pas l'air très coopérative pour le moment.

    Voila ma question, si elle refuse cette arrangement, comment puis-je faire préssion pour qu'elle céde ou me retourner contre elle ?

    Merci d'avance.

    Ps: je crois que je vais prendre un abonnement chez net-iris !!!

  2. #2
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    octobre 2006
    Messages
    10
    up

    svp personne pour m'aider ?

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Bellugue
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    9 549
    pas de pression a faire, plutot se retourner contre le plombier qui vous installe un chauffe eau qui ne marche pas.
    a moins que vous puissiez prouver qu elle vous a installe un chauffe eau pour la deco, je ne vois pas quelle motif invoquer pour ne pas respecter le delai de preavis legal.

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Je présume que vous disposez de courriers, échangés avec la propriétaire, attestation etc........... L'absence d'eau chaude ne rend pas hélas votre logement inhabitable, donc vous ne pouvez justifier du départ immédiat. En revanche tentez (verbalement, pas d'écrits pour l'instant), de dire à votre propriétaire, que faute de vous réduire le préavis, vous ferez une injonction de faire au tribunal avec demande d'astreinte, et demande de réduction de loyer pour toute la période citée soit 10 mois. Si elle refuse, faites le et demandez en meme temps la résiliation immédiate du bail.
    Si elle accepte la première solution, formalisez cela par courrier et exigez la restitution du DG à votre départ. Sans cela elle pourrait trouver motif à le conserver pour se "payer" la perte du préavis.

    Citation Envoyé par Bellugue
    pas de pression a faire, plutot se retourner contre le plombier qui vous installe un chauffe eau qui ne marche pas.
    *.
    Ca c'est le boulot du propriétaire !

  5. #5
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    octobre 2006
    Messages
    10
    Merci pour ta réponse Agnes, mais quel tribunal ? Gde instance, instance ou je sais pas tout ce qui existe ?

    Ps : je soupçonne Bellugue d'être propriètaire !!! lol

  6. #6
    Pilier Junior
    Ancienneté
    juillet 2006
    Messages
    4 321
    Bonjour,

    C'est donc ça? Je me disais aussi...

    Ca m'étonnerait pas qu'il soit votre nouveau proprio...

    Extra!

    Cdt

  7. #7
    Pilier Sénior Avatar de Jean-louis52
    Ancienneté
    mai 2004
    Localisation
    Ile de France
    Messages
    5 915
    Citation Envoyé par J0hn
    Merci pour ta réponse Agnes, mais quel tribunal ? Gde instance, instance ou je sais pas tout ce qui existe ?
    Bonjour,

    Le tribunal de proximité suffira...
    Documents à télécharger sur site www.service-public.fr
    Cordialement,
    Jean-Louis

    "Il n'y a ni richesse ni force que d'hommes" Jean Bodin

  8. #8
    Membre Junior
    Ancienneté
    octobre 2006
    Messages
    133
    Bonjour,

    J'ai une autre idée....envoyez la photo d'Agnès1+celle de Jean-louis52 a votre propriétaire.....a mon avis tout va être réglé dans l'heure!!

    bon,....c'était pour rire!

    Le temps est trop moche aujourd'hui

    Cordialement a tous!

  9. #9
    Pilier Sénior Avatar de Bellugue
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    9 549
    mais non, je ne suis pas la proprio de john!!!!!!
    je ne l aurai jamais laisse sans eau chaude
    mais j avoue que les proprios de bonne foi, a qui on refile des chauffe eaux qui ne marchent pas, et qui doivent refaire des frais, sont pas a la fete non plus.

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