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Biens Immobiliers

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    2
    je souhaiterais achete un appartement et le mettre au nom de ma fille mais en avoir l'usufruit quels inconvenient et quels avantages
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 10/11/2006 à 09h00.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Yeuse
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    12 405
    Avez-vous une seule fille ?

    L'avantage : transmission du patrimoine à l'avance permettant de bénéficier plusieurs fois des abattements.

    Les inconvénients : vous ne pourrez plus disposer du bien à votre convenance, en cas de gros travaux dans les textes ce serait à votre fille d'assumer les frais, il faut donc en parler avant, savoir si elle pourra assumer ou si vous choississez de faire comme si le bien était à vous et de tout prendre en charge

  3. #3
    Membre
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    2
    J'ai vendu un appartement et souhaiterais acheter un autre. j'aimerais le mettre au nom de ma fille. je voulais savoir les avantages et les inconvenients pour elle et pour moi sachant que j'habirterais dans l'appartement

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Yeuse
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    12 405
    Ben je vous les ai donnés... Par contre vous ne pouvez "le mettre au nom de votre fille" sinon il sera à elle. Vous devez l'acheter puis lui faire une donation de la nue-propriété.

  5. #5
    Membre Sénior
    Ancienneté
    juin 2006
    Messages
    293
    Ou pour diminuer le cout des frais de notaire, vendre votre bien, faire une donation de somme d'argent et acheter le bien en démembrement de propriété (vous l'usufruit et elle la nue propriét&#233.

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