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Discussion : Robinet de coupure d'eau dans les parties communes et non accessible

  1. #1
    Membre

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    Bonjour,

    Je m'en remets à la communauté pour m'éclairer sur un petit problème.

    Je suis locataire dans un immeuble à paris, assez ancien, et j'ai eu dernièrement un problème de fuite. Rien de bien méchant (un joint défectueux) mais le résoudre a été compliqué. Il m'a été impossible de couper l'eau.

    En effet, le robinet de coupure d'eau, ainsi que mon compteur, ne se trouve pas dans mon appartement mais dans les parties communes, dans un toilette privatif et fermé à clef. Les plombiers ont pu y avoir accès en voyant cela avec le syndic.

    Le problème réglé, je me suis rapproché de mon agence afin d'obtenir un double de cette clef pour prévenir tout potentiel risque de fuite. Le conseil syndical refuse sous prétexte d'un antécédent de squat d'un toilette à autre étage (les gens à Paris sont fous...).

    Quels sont mes recours? Auprès de mon propriétaire et du syndic?

    Merci à vous

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Bonjour,

    Le Cs n'a aucun droit de prendre ce genre de décision.

    Ecrivez à votre propriétaire (RAR) pour l'informer que le robinet d'arrêt d'eau (eau de votre appartement seulement, je suppose) vous est inaccessible et que vous informerez votre assurance si nécessaire.

    Copie 'RAR au syndic et au président du CS.

    Après, à eux de voir : ils vous ajoutent un robinet accessible, ailleurs, ou il vous donnent la clé, ou ils prennent le risque d'avoir des problèmes en cas de sinistre aggravé par l'impossibilité de couper l'eau.

    Mais lisez le règlement de copropriété. L'appartement que vous habitez a probablement la jouissance de ce WC (ainsi que les autres apparts de l'étage), auquel cas nul n'a le droit, pas même l'AG, d'en refuser l'accès à votre propriétaire, qui ensuite fait le choix d'inclure ou pas cet accès dans votre bail.

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