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Frais de réparation avec bail commercial

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    février 2006
    Messages
    4
    Bonjour

    Je suis commercant et je loue les murs de mon commerce qui contienent aussi mon logement et j'ai donc un bail commercial.

    Une pièce de ma chaudière vient de lacher et je l'ai signalé à l'agence qui gère les échanges entre moi et la propriétaire pour qu'il prennent en charge le changement de la pièce.
    Mais l'agence m'a répondu que la pièce était à mes frais car le bail commercial ne couvre que la toiture et les portes.
    Or un ami restaurateur m'a dit que lui aussi était en bail commercial mais n'avait pas à payer ces réparations.

    Existe t'il donc plusieurs types de bail commerciaux? Est ce bien à moi de payer les réparations?

    Merci

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    mars 2006
    Messages
    1 800
    Bonjour,

    et bien oui on peut dire d'une certaine façon qu'il existe autant de baux commerciaux que de locaux commerciaux loués.
    La réponse à votre question se trouve dans votre bail, pas dans la loi.

    Cordialement

  3. #3
    Membre
    Ancienneté
    février 2006
    Messages
    4
    je vais me reseigner sur mon bail

    merci

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