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Résultats 1 à 5 sur 5

entretien chaudiere

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Junior
    Ancienneté
    janvier 2006
    Messages
    95
    bonjour.
    je suis en location et dans ma cuisine il y a une chaudiere gaz qui sert au chauffage et au sanitaire cette chaudiere devrait etre revisée mais qui doit payer les frais d'entretien de verification et de mantenance . le proprietaire ou moi .
    salutations a bientot

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    le locataire DOIT faire un entretien tous les ans ... décret du 26 aout 87.

    voir aussi http://www.net-iris.fr/forum-juridiq...ad.php?t=32554
    Dernière modification par Golfy ; 04/11/2006 à 15h28.

  3. #3
    Membre Junior
    Ancienneté
    janvier 2006
    Messages
    95
    reBj.
    @ Golfy merci de la reponse mais en etant seulement locataire ok pour faire faire le controle a mes frais mais s'il y a des pieces ou des reparations a effectuer qui paie quoi .
    salutations à bientot

  4. #4
    Membre Sénior
    Ancienneté
    octobre 2006
    Messages
    385
    Bonjour,

    Les menues pieces d'usure (ex.: gicleur, joint, electrode,..) sont a votre charge ainsi que le ramonage.
    S'il s'agit de gros entretien (ex: l'allumage piezo-electrique complet est defaillant, tubes perces, conduit d'evacuation des fumees corrode,...) touchant aux pieces structurelles de l'appareil ou l'installation cela revient au proprietaire.

    De toute facon, il s'agira de demander un entretien de routine a la societe de maintenance en precisant clairement que vous n'etes que locataire. Si le technicien detecte un probleme serieux, NE FAITES PAS proceder aux grosses reparations a vos frais (car vous risquez de ne pas etre rembourse, le proprietaire/agence gestionnaire pourrait pretendre que vous avez effectue ces travaux pour votre convenance personnelle non pour des necessites imperatives).
    Contentez vous d'obtenir un diagnostic ecrit (voire un devis) et envoyez le au proprietaire/l'agence gestionnaire (preferablement par Lettre recommandee avec Accuse de Reception pour faire date).
    Demandez dans votre lettre une reparation sous 72 heures compte tenu des conditions atmospheriques hivernales. Sans reperation effective dans ce delai, saisissez le juge de proximite et demandez une "injonction de faire" (procedure gratuite) a l'adresse du proprietaire/agence gestionnaire.
    Apres l'affaire est dans les mains de la justice (qui est generalement assez prompte a reagir compte tenu des imperatifs de chauffage).

    Miky
    Dernière modification par Miky ; 04/11/2006 à 17h38.

  5. #5
    Membre Junior
    Ancienneté
    janvier 2006
    Messages
    95
    bonsoir.
    @Golfy ,Miky merci de vos reponses.
    cordialement a+

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