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Discussion : Parking à l'origine ouvert, puis fermé en box > compliqué d'ouvrir sa portière

  1. #1
    Membre Junior

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    Bonjour

    Une question bête.
    J'ai acquis récemment un appartement avec une place de parking.
    L'ensemble du parking, à l'origine, était ouvert.

    Donc, entre chaque voiture, largement de quoi ouvrir sa portière.

    Étant en travaux de rénovation à l'appartement, je ne me suis jamais garé.

    Maintenant, je me rends compte qu'ouvrir une portière est difficile car les 2 places de parking à coté ont été transformés en un box géant fermé avec des briques qui séparent ma place de parking de ce box.

    Or, si une ligne sépare chaque place de parking, avec ce mur en plein milieu, je me retrouve avec beaucoup moins de place.

    Je sais que j'ai déjà signé, mais n'est pas possible de faire revenir le parking à son état initial ?

    D'avance, merci et bonne journée

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Je sais que j'ai déjà signé, mais n'est pas possible de faire revenir le parking à son état initial ?
    Tout dépend.

    Il faut
    - vérifier que le RC n'interdit pas le boxage
    - vérifier que l'autorisation donnée par l'AG de boxer a bien été obtenue et ce qui était demandé exactement
    - vérifier que le boxage a été bien fait. Donc faire métrer votre place, comparer au plan de la copro, et vérifier que le mur est à la bonne place, soit à l'intérieur des limites de la place de vos voisins ou (à condition qu'ils aient eu l'accord écrit de celui qui vous a vendu la place) à cheval sur la limite entre les lots.

  3. #3
    Membre Junior

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    Citation Envoyé par Ermeline Voir le message
    Tout dépend.

    Il faut
    - vérifier que le RC n'interdit pas le boxage
    - vérifier que l'autorisation donnée par l'AG de boxer a bien été obtenue et ce qui était demandé exactement
    - vérifier que le boxage a été bien fait. Donc faire métrer votre place, comparer au plan de la copro, et vérifier que le mur est à la bonne place, soit à l'intérieur des limites de la place de vos voisins ou (à condition qu'ils aient eu l'accord écrit de celui qui vous a vendu la place) à cheval sur la limite entre les lots.
    Bonsoir Ermeline,
    Merci pour vos réponses.

    Qu'est ce qu'une RC ?
    Pour le reste, le mur du boxage dépasse la ligne mise au sol, quoi qu'il en soit ...
    Donc que puis je faire vis à vis de cette personne ou du syndic ?

    A la limite, je peux demander d'affiner le mur au niveau de la ligne ?

  4. #4
    Pilier Sénior

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    RC = règlement de copropriété.
    Les bonnes décisions sont issues de l'expérience. L'expérience est issue des mauvaises décisions. Mark Twain

  5. #5
    Membre Junior

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    Citation Envoyé par Nedelka Voir le message
    RC = règlement de copropriété.
    lol
    Merci

  6. #6
    Pilier Sénior

    Infos >

    Pour le reste, le mur du boxage dépasse la ligne mise au sol, quoi qu'il en soit ...
    Si le mur empiète sur VOTRE propriété, et que vous pouvez le prouver, vous pouvez normalement demander ce que vous voulez, sa destrution, son "affinage"... sous réserve que le propriétaire précédent n'ait pas donné un accord écrit pour dépasser, auquel cas ça se complique.

    Commencez par discuter et chercher une solution amiable. Et si impossible, prenez un avocat.
    Dernière modification par Ermeline ; 31/08/2015 à 10h32.

  7. #7
    Membre Junior

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    Ben disons que c'est juste que ce genre de parking est prévu au millimètre.
    Donc, sans mur, il y a toujours la place de pouvoir ouvrir sa portière.
    Maintenant, avec ce mur, je vais demander au syndic les coordonnées du propriétaire, et demander l'affinage, à l'amiable

    Merci pour tous vos bons retours

  8. #8
    Pilier Junior

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    bonjour,

    Qu'entendez vous par affinage, ceci ne voulant rien dire. Le mur doit être installé à mi-ligne de séparation si accord de votre vendeur ou sur l'extérieur de la ligne de votre parking si refus de votre vendeur. L'acceptation initiale d'installation du mur de séparation doit figurer dans un procès verbal d'assemblée générale (AG).

  9. #9
    Pilier Sénior

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    Je suppose que par "affinage", il veut dire le démolir et faire un mur moins épais. Ou réduire l'épaisseur du mur existant, ce qui techniquement me semble compliqué, mais je l'ai pas vu...

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