Vos question à l'Avocat
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Diagnostic amiante errone

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #13
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    15
    pour l'assurance, nous n'avions malheureusement pas souscrit à la protection juridique...c'est fait maintenant, mais trop tard car le problème a été soulevé avant la souscription...
    pour ce qui est de l'expert, ne pourra t'il pas faire jouer son assurance responsabilité civile pour nous indemniser sur le cout du désamiantage? en effet, c'est une solution que nous envisageons, faire enlever ces plaques aux frais de l'expert pour pouvoir un jour revendre, car si on les laisse, un futur acquereur pourra négocier le prix de la maison à la baisse et on y perdra...

  2. #14
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
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    55 710
    Vous ne pouvez vous retourner contre l'expert car ce n'est pas vous qui avez requis cette expertise ....vous n'êtes pas son client !

  3. #15
    Membre Sénior
    Ancienneté
    novembre 2004
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    328
    aucun risque pour votre gosse...........
    ces plaques en fibro, vous pouvez même les enlever vous mêmes sans aucun risque, suffit de dévisser ou même casser au marteau les récalcitrantes. pas de disqueuse,par précaution, c'est tout........

  4. #16
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    novembre 2006
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    15
    ce n'est pas mon gosse mais ma merveilleuse petite belette...!!!!
    euh....c'est sur là pour le faire tout seul???????????

  5. #17
    Pilier Junior Avatar de Véronik
    Ancienneté
    août 2006
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    3 633
    Le diagnostiqueur doit rechercher l'amiante, mais n'a pas à pratiquer des sondages dits destructifs, c'est à dire qu'il n'a pas à "casser" une cloison pour vérifier s'il y a ou non de l'amiante derrière.

  6. #18
    Yaka
    Visiteur
    Si je ne m'abuse ce st les poussières d'amiante qui st hautement toxiques, donc eviter les trous ds ces cloisons. Par ailleurs il existe de nombreuses maisons avec des toits en fibrociment donc contenant de l'amiante.

  7. #19
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    15
    hum...effectivement, il ne doit pas casser,mais enfin il a quand meme réussi à voir du platre là où il y a de l'amiante! pas mal pour un "expert" dont c'est le boulot quand meme!!!
    quant à éviter de faire des trous dans ces plaques d'amiante, on aurait bien voulu sauf qu'on en a fait sans se poser de question vu qu'on nous avait dit "platre"!!!!alors c'est sur c'est pas du flocage mais bon, on en revient de toute façon à l'idée de départ qu'on pas acheté le bien pour lequel on a signé!!
    merci à tous en tout cas pour vos réponses

  8. #20
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
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    55 710
    Citation Envoyé par Tracy
    aucun risque pour votre gosse...........
    ces plaques en fibro, vous pouvez même les enlever vous mêmes sans aucun risque, suffit de dévisser ou même casser au marteau les récalcitrantes. pas de disqueuse,par précaution, c'est tout........
    Absolument pas TRACY les modes opératoires sont très stricts.... les casser au marteau.... ! comment pouvez-vous dire cela ....c'est n'importe quoi et les projections d'éclats et de poussière dans ce cas... vous en faites quoi ?
    Non il ne faut pas y toucher soi-même je ne le conseille pas et les spécialistes vous le diront...
    Si vraiment on veut le faire il faut équiper les lieux de sas plastiques de façon à ce qu'il n'y ait pas de poussière qui sorte du périmètre, s'équiper de combinaisons et masques à filtration à cartouches ( pour bien faire il faut auparavant enduire les plaques de vernis ou les mouiller...afin d'éviter l'envolée des particules...).et là vous pouvez dévisser si c'est possible mais sans les briser surtout...mais ensuite il faut de toute façon faire appel à une entreprise agréée pour s'en débarasser....

  9. #21
    Pilier Junior Avatar de Mary Morgane
    Ancienneté
    octobre 2006
    Messages
    1 013
    d'après ce qu'on trouve sur le net, effectivement, il ne faut pas casser sans protection

    voilà ce que j'ai trouvé : http://www.azimutconcept.com/amiante/desam1.htm

  10. #22
    Membre Sénior
    Ancienneté
    novembre 2004
    Messages
    328
    désolé mais ces plaques se cassent sans poussieres, je suis bien placé pour le savoir. tout ce cirque que l'on voit dans les campagnes ou l'on voit des cosmonautes sur les toits en blancs pour démonter les fibro ondulés sont là en attrape gogo à 200 frcs du m2 démonté.
    la preuve est que l'on peut replacer si on veut les plaques sur un autre toit dans la mesure ou elles ne sont pas cassées. sinon ces plaques démontées restent là pour certains depuis 2 ans au bout de l'allée parceque personne ne sait ou les mettre
    ne pas comparer avec le trvail de l'amiante en ambiance confinée avec de la poussiere inhalée
    tout ça c'est comme la peinture au plomb. aucun risque a moins de vouloir faire des cannellonis avec les plaques de peinture qui se brisent ou les sucer, mais à ce risque là quasiment tout devrait être interdit

    en ce moment tous les congélos des vétérinaires sont pleins d'oiseaux ramenés par les gens en promenade suite à la psychose de la grippe aviaire.
    ben non les oiseaux meurent aussi sans grippe aviaire et ne se cachent pas pour mourir.............mais cela a permis de faire un méga recensement de toutes les personnes ayant qui un canari, qui deux poules naines ou un élevage fermier..........

  11. #23
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    15
    alors il sert à quoi le diagnostic amiante puisque meme s'il y en a on s'en f...je comprends plus là! bon, demain je m'installe comme expert puisque j'aurais qu'à dire "platre" au lieu d"amiante" et basta j'empoche le chèque, et puis si je me trompe tout le monde s'en tape à moi la reconversion alors!!!

  12. #24
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2005
    Messages
    4 974
    Comme dit précédemment, le diagnostic amiante sert à informer l'acheteur de la présence d'amiante dont la dangerosité est reconnue dans certaines situations. De l'amiante, il y en a partout (y compris dans l'air de nos villes qu'il faut, pourtant ,bien respirer !), même si cette présence diminue . Une fois informé, l'acheteur achète ou n'achète pas, mais la présence d'amiante n'est pas un obstacle à la vente. Ce qui est important c'est l'INFORMATION de l'acheteur.En l'absence de cette information, la vente peut être annulée. Si l'amiante était mortelle sous toutes ses formes, il faudrait alors une loi rétroactive pour l'éliminer partout où elle se trouve; je ne vous dis pas alors le gigantesque chantier qui serait mis en place.

    C'est la même chose pour la vente d'alcool ou de tabac. Les avertissements "L'abus d'alcool est dangereux" et "Fumer tue" ne sont pas un obstacle à la vente , et toutes les personnes qui peuvent consommer de l'alcool oui fumer ne sont pas vouées à une mort prochaine. L'essentiel est d'être prévenu et d'agir en conséquence.

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