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RT2005 - avanant et dépot de PC par le Constructeur sans notre signature !

Question postée dans le thème Travaux et Construction sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Junior
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    58
    Bonjour,

    Nous avons signé un CCMI le 6/03/2006, le CT traine pour déposer le PC (plans étaient prêt fin Juillet). On attend toujours qu'il nous rappelle...
    (on l'appelle ts les 2/3j)

    On a appris par des voisins que notre Constructeur nous demanderait un avenant pour l'application de la RT2005 (ils construisent aussi avec ce Construceur et sont dans le même cas que nous, donc on se tient au courant de l'avancée des évenements)
    Aujourd'hui on est attente du dépot du PC, le constructeur traine.
    Alors voici la technique du constructeur (qu'on connu nos voisins et on s'attend à la MEME CHOSE) :
    * Il appelle pour la signature du PC (qu'on attend depuis 6 semaines aujdhui) et ... il annonce quand on est sur place pour signer qu'il y a une plus-value pour l'applicaiton de la RT2005 car, il met de l'isolant en + pr l'escalier de la cave (cloison pregimetal ???) + le ballon d'eau chaude doit être dans une partie chauffée de la maison (et donc plus à la cave coimme initiallement) + isolation supplémentaire dans la maison (qui fait perdre 1m2 de surface habitable, en passant).
    * Du coup, les clients sont mis devant le fait accompli, faut signer l'avenant, pas le choix ! (1500 euros env) - Faut signer l'avenant + le PC

    Il a argumenté en disant que c'est une décision de l'UNCMI de faire payer aux Clients de payer cette mise au norme de la RT2005.

    Cela me parait plus que louche :
    CCMI = prix ferme et définitif (indexé sur BT01)
    Il n'y a pas de clause de révision de prix.

    En plus lundi 30/10 j'ai appris que la Mairie de notre 'terrain' : le Constructeur a déposé un permis incomplet à nos noms fin Août (il a une procuration
    pour déposer les papiers administratifs), dans le but que la Mairie antidate afin de ne pas être soumis à la norme RT2005 (aussi nos voisins qui nous ont informé de cette magouille, nous n'étions pas au courant !!!)
    On leur a bien donné procuration pour se déplacer & déposer mais pas pour faire n'importe quoi en notre nom ! Nous on veut la RT2005 mais on ne veut pas payer. C'est
    au CT d'assumer le coût. Le pb c'est que ce CT a l'air virulent, sûr de lui : il a déclaré à nos voisins qu'ils n'avaient pas le choix et que s'ils allaient en justice, et bien
    ce serait pour leur pomme, donc je sens que la négociation sera difficile. (et on veut pas abandonner, disons qu'on ne "peut" pas financierement, prêt relais, prêt terrain en cours)

    Merci pour votre aide (normallement on doit être contacté cette semaine pr la signature et j'aimerai savoir quelle attitude adopter.... sachant qu'on est aussi pressé que le PC soit déposé...)

    Awa

  2. #2
    Membre Junior
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    58
    Pas de réponse ?

    merci

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