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dégâts faits par un locataire

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    septembre 2006
    Messages
    7
    Bonjour,
    Mon locataire a fait l'objet d'un jugement d'expulsion au motif qu'il ne payait pas ses loyers.
    Il est insolvable ou dissimule ses ressources.
    Il a déménagé quelques jours avant l'expulsion sans honorer ses dettes de loyer et charges.Mais en déménageant il a endommagé les escaliers du collectif.
    Maintenant, le syndic me réclame 500 euros de frais de réparation.
    Or, les dégâts sont de la responsabilité personnelle de mon ancien locataire indélicat.Je n'étais d'ailleurs pas présent lors des dégradations.
    Dans ce cas est-ce à bon droit que le syndic me réclame le paiement des frais de réparation?
    Merci de votre aide.
    Aspic.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    Même s'il y a de grandes chances que ce soit votre locataire qui ait fait les dégats, il faut que le syndic soit en possession de preuves irréfutables ... alors répondez que vous demandez à voir les preuves !

    ne pas oublier de faire un courrier aux impots (taxe habitation) pour dire que votre locataire a déménagé sinon vous allez éventuellement devoir payer sa taxe d'habitation ! ne pas attendre surtout !

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