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Mandat exclusif de vente

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Cadet
    Ancienneté
    octobre 2006
    Messages
    34
    bonsoir
    je souhaiterai savoir si ce document est valable juriduquement au dela des 7 jours de rétractation si il manque la signature d'un des propriétaire

    je m'explique ma mère vient d'être veuve et veut vendre son appartement, je vie chez elle et je suis désormais propriétaire avec mon frère

    l'agent immobilier n'a que nos 2 signature, mon frère a encore l'original chez lui non signé

    si l'agent immobilier a fait des copies du contrat avec nos signatures a ma mère ou a moi

    peus t'il nous poursuivre

    je me renseigne car cela m'arrange ma mère et moi çà fait 7 jours aujourd'hui qu'on a signer et il n'a jamais été convenu que ce soit ses employés avec qui ont vient d'avoir un différent quand ils ont mesurer les pièces et pris les photos qui fasse visiter a de futur acheteurs notre appart

    mon père le connaissait, il est maintenant le directeur, il nous fait signer et fait faire son travail a ses sousfifres,on pensait que ce serait lui qui aurait fait le travail que l'on demande

    donc le fait que mon frère n'est rien signer et que ce directeur prenne déjà tout en mains me parait rapide,j'ai plus confiance
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 06/11/2006 à 14h45.

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2005
    Messages
    4 974
    Bon , mis à part vos raisons de ne pas confier la vente à cet agent, raisons qui vous sont personnelles, je confirme que le mandat de vente doit être signé de tous les propriétaires. Donc, si effectivement, le titre de propriété est à vos trois noms, l'agent a besoin de vos 3 signatures pour valider le mandat et mettre le bien à la vente.Si tel n'est pasle cas, le mandat n'a aucune valeur.

  3. #3
    Membre Cadet
    Ancienneté
    octobre 2006
    Messages
    34
    AH merci pour la réponse, depuis hier je panique donc depuis 24 heures je suis mal

    on voulait le directeur, feu mon père aussi, il nous a trouvé un bien en1989

    il nous dit que pour les visites quand on achetera, on ira avec sa voiture car je n'en ai pas et les soufifres qu'il nous a fait venir hier des gens a double tranchants faux jetons çà serait eux qui ferait visiter notre appart a des personnes interréssé, je suis désolée mais çà n'était pas prévue comme çà
    ses emplyés nous ont choqués que l'on a plus confiance, donc si mon frère n'a pas signé et que nous oui il y a 7jours le document est caduc

  4. #4
    Pilier Junior Avatar de Véronik
    Ancienneté
    août 2006
    Messages
    3 633
    Bonjour,
    Vous dites que l'original est toujours entre les mains de votre frère, DONC L'AGENCE n'A PAS DE MANDAT.
    De plus, pour être valable, le mandat doit porter un numéro d'ordre (celui du registre des mandats), Si votre frère le renvoie et que le numéro n'apparait pas sur votre exemplaire, le mandat est NON VALABLE

  5. #5
    Membre Cadet
    Ancienneté
    octobre 2006
    Messages
    34
    de toute les façons mon frère n'a jamais eu l'intention de vendre, il gagnait du temps

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