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Discussion : qu'est ce que c'est qu'un degagement?

  1. #1
    Membre Exclu des Forums

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    bonjour

    est ce un placard ou une piece?
    ce degagement a une surface de 3 m²
    il y un plafonnier et un interrupteur
    est ce une pièce ou un placard car le constructeur dit que c'est un placard donc la VMC est apparente ainsi que tous les cables et tuyaux?
    merci

  2. #2
    Pilier Sénior

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    ça ressemble bougrement à un futur dressing en tout cas pour moi ce n'est ni l'un ni tout à fait l'autre, c'est un peu plus qu'un placard disons un grand placard mais pas une pièce puisque généralement pas d'ouverture autre que la porte et toute petite taille...

  3. #3
    Membre Exclu des Forums

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    Citation Envoyé par Yeuse Voir le message
    ça ressemble bougrement à un futur dressing en tout cas pour moi ce n'est ni l'un ni tout à fait l'autre, c'est un peu plus qu'un placard disons un grand placard mais pas une pièce puisque généralement pas d'ouverture autre que la porte et toute petite taille...
    pas si petite que ça puisque plus grand que les toilettes qui elles ont bien un plafond avec tous les câbles encastrés!!! ( de plus il n'y a pas non plus d'ouverture dans la sdb et les WC)
    sur le plan il y a inscrit degagement
    impossible de supposer que dans cette pièce les cables et tuyaux seront apparents alors que bien entendu ils ne le sont pas dans les WC et la SDB
    ça va faire partie des reserves et je vois pointer le tribunal puisqu'ils pourront toujours attendre leurs derniers 5 %
    Dernière modification par tididi ; 07/07/2015 à 16h12.

  4. #4
    Pilier Sénior

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    Alors je dirai que la différence pourrait être pièce de vie ou pas Des WC oui, un placard non. Je tenterai le coup de la réserve mais je n'irai certainement pas en justice pour ça...

  5. #5
    Membre Exclu des Forums

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    Citation Envoyé par Yeuse Voir le message
    Alors je dirai que la différence pourrait être pièce de vie ou pas Des WC oui, un placard non. Je tenterai le coup de la réserve mais je n'irai certainement pas en justice pour ça...

    un placard non c'est vrai mais sur le plan ce n'est pas un placard c'est un degagement d'ou ma question( une buanderie ce n'est pas un placard un degagement non plus), les couloirs sont des dégagements et les plafonds sont bien faits!!!

    donc la nuance est la qu'est ce que c'est exactement qu'un degagement? nous allons l'utiliser comme buanderie car il y la chaudiere bientot la machine a laver

    de plus sur le plan le point lumineux est prévu au plafond , mais impossible de le mettre puisqu'il y a tous les cables et le moteur de la VMC, du coup ils ont mis le point lumineux sur les murs( en fait ils avaient oublié le point lumineux et l'interupteur) au fait on ne met pas un interupteur dans un placard si?

    ---------- Message ajouté à 16h29 ---------- Précédent message à 16h27 ----------

    Citation Envoyé par Yeuse Voir le message
    Alors je dirai que la différence pourrait être pièce de vie ou pas Des WC oui, un placard non. Je tenterai le coup de la réserve mais je n'irai certainement pas en justice pour ça...
    il n'y aura pas que ça!
    entre autres 2 balcons et une terrasse deversent leurs eaux de pluie directement sur notre terrasse au meme endroit coté terrasse carrelée et pas coté pelouse a moins d'un metre de la porte fenetre

    ---------- Message ajouté à 16h32 ---------- Précédent message à 16h29 ----------

    Citation Envoyé par Yeuse Voir le message
    Alors je dirai que la différence pourrait être pièce de vie ou pas Des WC oui, un placard non. Je tenterai le coup de la réserve mais je n'irai certainement pas en justice pour ça...
    au pire comment cela est il indiqué lors d'un achat sur plan?

    ---------- Message ajouté à 16h55 ---------- Précédent message à 16h32 ----------

    kesako?????

    "tablette chapeliere et tringle en sous face"
    Dernière modification par tididi ; 07/07/2015 à 16h34.

  6. #6
    Pilier Junior

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    Citation Envoyé par tididi Voir le message
    un placard non c'est vrai mais sur le plan ce n'est pas un placard c'est un degagement d'ou ma question( une buanderie ce n'est pas un placard un degagement non plus), les couloirs sont des dégagements et les plafonds sont bien faits!!!

    donc la nuance est la qu'est ce que c'est exactement qu'un degagement? nous allons l'utiliser comme buanderie car il y la chaudiere bientot la machine a laver

    de plus sur le plan le point lumineux est prévu au plafond , mais impossible de le mettre puisqu'il y a tous les cables et le moteur de la VMC, du coup ils ont mis le point lumineux sur les murs[COLOR=Silver]( en fait ils avaient oublié le point lumineux et l'interupteur) au fait on ne met pas un interupteur dans un placard si?
    Non... pas d'interrupteur dans un placard à portes coulissantes, mais dans un "placard pièce", oui.
    Le plafond pas fini, le plafonnier sur le mur, ça sent le boulot pas terminé et pas bien fait...

    un dégagement c'st un lieu de passage, pas un placard. Le nom est sans doute mal choisi sur votre plan.


    "tablette chapeliere et tringle en sous face"
    une tablette pour poser vos chapeaux, avec une tringle dessous pour pendre les manteaux ?
    quel jargon....
    Vérifiez dans le catalogue en ligne du suédois qui fait des meubles, ça s'appelle tout bêtement une étagère à chapeaux... (si c'est bien ça)

    edit : chapelière, c'est celle qui fabrique les chapeaux, pas un adjectif. Donc vous avez là une tablette magique qui va vous fabriquer un petit chapeau neuf tous les matins..
    Dernière modification par Hel4 ; 07/07/2015 à 18h02.

  7. #7
    Pilier Junior

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    Pas de définition juridique du dégagement. C'est du vocabulaire du bâtiment. Mais, normalement, un dégagement, c'est un couloir. Pas une pièce, ni un placard. En général, un dégagement, c'est un espace un peu plus large dans un couloir, qui permet de se croiser dans un couloir étroit, où qui permet d'ouvrir une porte ou un placard sans se retrouver coincé contre le mur.
    « Plus vous pousserez, moins vous passerez ! » (la dame de la cantine).

  8. #8
    Pilier Junior

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    A mon avis, même en passant par la case tribunal, personne ne considérera que vous subissez un préjudice ou qu'on vous livre un logement non terminé.

    Ordinairement, on emploie le terme "dégagement" à la place de "couloir" et on emploie le terme "rangement" pour qualifier un très grand placard ressemblant plus à un cellier qu'à un classique placard. Ordinairement, aucun acquéreur ne s'offusque lorsque ce "rangement" contient le ballon d'eau chaude qui est loin d'être sexy. Si on y trouve également le caisson de ventilation et des tuyaux non cachés, pourquoi pas, et j'ai pu remarquer que, bien souvent, on ne peut plus rien ranger tant ils sont encombrés par les équipements techniques.

    Mais je comprends mal, est-ce le caisson contenant le moteur de VMC qui est apparent ? ou est-ce une bouche d'extraction ? Ou est-ce le "départ de la gaine qui va traverser de bas en haut tous les logements situés au-dessus" ? Parce qu'en général les WMC sont collectives et le moteur se trouve dans le comble ou sur le toit.
    Quant aux câbles apparents, je comprends encore moins car il est obligatoire de protéger tous les conducteurs électriques.

    Tout cela étant dit, rien ne vous interdit de faire l'âne pour avoir du son, ceux qui sont talentueux dans cet exercice obtiennent parfois de belles copensation à des préjudices inexistants si le promoteur craque avant eux !

  9. #9
    Membre Exclu des Forums

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    Citation Envoyé par Fredval Voir le message

    Mais je comprends mal, est-ce le caisson contenant le moteur de VMC qui est apparent ? ou est-ce une bouche d'extraction ? Ou est-ce le "départ de la gaine qui va traverser de bas en haut tous les logements situés au-dessus" ? Parce qu'en général les WMC sont collectives et le moteur se trouve dans le comble ou sur le toit.
    Quant aux câbles apparents, je comprends encore moins car il est obligatoire de protéger tous les conducteurs électriques.

    Tout cela étant dit, rien ne vous interdit de faire l'âne pour avoir du son, ceux qui sont talentueux dans cet exercice obtiennent parfois de belles copensation à des préjudices inexistants si le promoteur craque avant eux !
    non c'est bien le bloc VMC ( je sais ce que c'est un gros bloc noir d'ou part toutes les tuyaux)qui est apparent avec tous les départs de tuyaux d'air ( ces gros tuyaux qui font au moins 20 cm de diametre , il y a en a 3 sur toute la surfaces du plafond ( je me suis mal exprilmée ce ne sont pas les cables electriques) pour le ballon d'eau chaude je n'ai rien dit!! ce qui nous pose problème c'est le plafond uniquement.

    quant aux evacuations d'eau sur la terrasse qu'en pensez vous?

  10. #10
    Pilier Junior

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    Citation Envoyé par tididi Voir le message
    non c'est bien le bloc VMC ( je sais ce que c'est un gros bloc noir d'ou part toutes les tuyaux)qui est apparent avec tous les départs de tuyaux d'air ( ces gros tuyaux qui font au moins 20 cm de diametre , il y a en a 3 sur toute la surfaces du plafond ( je me suis mal exprilmée ce ne sont pas les cables electriques) pour le ballon d'eau chaude je n'ai rien dit!! ce qui nous pose problème c'est le plafond uniquement.
    c'est une vmc pour VOTRE appartement ou pour tout l'immeuble ?

    Si c'est privatif, vous pouvez peut être installer un coffrage pour masquer le moteur et la tuyauterie ou mettre une porte coulissante ou un rideau à votre dégagement / cellier / placard / recoin / renfoncement / local technique ... En général, la vmc est planquée dans un grenier, mais bien évidemment, en appartement, à moins d'être au dernier étage... Rien d'anormal à ce qu'elle soit juste installée et pas camouflée. Au moins, recevant en l'état, vous savez où elle est et vous connaissez la configuration de votre logement. ça reste de menus aménagements / travaux de déco à faire

    Si c'est collectif, c'est étonnant que ça se trouve dans votre "local technique" et pas dans la toiture de l'immeuble.

  11. #11
    Membre Exclu des Forums

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    Citation Envoyé par Hel4 Voir le message
    c'est une vmc pour VOTRE appartement ou pour tout l'immeuble ?

    Si c'est privatif, vous pouvez peut être installer un coffrage pour masquer le moteur et la tuyauterie ou mettre une porte coulissante ou un rideau à votre dégagement / cellier / placard / recoin / renfoncement / local technique ... En général, la vmc est planquée dans un grenier, mais bien évidemment, en appartement, à moins d'être au dernier étage... Rien d'anormal à ce qu'elle soit juste installée et pas camouflée. Au moins, recevant en l'état, vous savez où elle est et vous connaissez la configuration de votre logement. ça reste de menus aménagements / travaux de déco à faire

    Si c'est collectif, c'est étonnant que ça se trouve dans votre "local technique" et pas dans la toiture de l'immeuble.
    non c'est bien privatif mais pourquoi est ce normal que la vmc et tous les tuyaux soient apparents dans un degagement?

  12. #12
    Pilier Sénior

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    ce n'est ni un lieu de vie, ni un lieu de circulation ? par contre si ça induit que le plan ne soit pas respecté comme il semble que vous l'ayez indiqué, là il n'y a même plus discussion

  13. #13
    Pilier Junior

    Infos >

    Citation Envoyé par tididi Voir le message
    non c'est bien privatif mais pourquoi est ce normal que la vmc et tous les tuyaux soient apparents dans un degagement?
    tout dépend surtout de la configuration des lieux... Si c'est dans un recoin dans l'arrière cuisine qui contient déjà d'autres appareils (chauffe eau, chaudière, etc) et destiné à disparaître derrière une porte coulissante, oui (enfin, ça ne me choque pas !)... Mais si ce dégagement est dans le salon où vous recevez vos invités de marque ou visible de la salle à manger car en face de la porte, non...
    Quand on a une chaudière dans la cuisine ou une hotte, les tuyaux ne sont pas dissimulés. Il faut aménager des placards, des coffrages... C'est de la déco/aménagements à la charge de l'acheteur.

    Vous pouvez essayer d'obtenir que ça soit fait par le promoteur comme indiqué par Fredval. Ou aller en justice et consigner vos 5% du prix de l'appartement. Mais puisque cette pièce/ce dégagement destinée à votre chaudière et à votre machine à laver, je dirais que ça n'a pas de sens puisqu'en plus, pour 50 euros, vous avez votre coffrage en contreplaque, peinture incluse...

    votre problème d'évacuation d'eau sur la terrasse sera certainement plus gênant et préoccupant à terme qu'un nid à poussière dans un local technique.

  14. #14
    Membre Exclu des Forums

    Infos >

    Citation Envoyé par Hel4 Voir le message
    tout dépend surtout de la configuration des lieux... Si c'est dans un recoin dans l'arrière cuisine qui contient déjà d'autres appareils (chauffe eau, chaudière, etc) et destiné à disparaître derrière une porte coulissante, oui (enfin, ça ne me choque pas !)... Mais si ce dégagement est dans le salon où vous recevez vos invités de marque ou visible de la salle à manger car en face de la porte, non...
    Quand on a une chaudière dans la cuisine ou une hotte, les tuyaux ne sont pas dissimulés. Il faut aménager des placards, des coffrages... C'est de la déco/aménagements à la charge de l'acheteur.

    Vous pouvez essayer d'obtenir que ça soit fait par le promoteur comme indiqué par Fredval. Ou aller en justice et consigner vos 5% du prix de l'appartement. Mais puisque cette pièce/ce dégagement destinée à votre chaudière et à votre machine à laver, je dirais que ça n'a pas de sens puisqu'en plus, pour 50 euros, vous avez votre coffrage en contreplaque, peinture incluse...

    votre problème d'évacuation d'eau sur la terrasse sera certainement plus gênant et préoccupant à terme qu'un nid à poussière dans un local technique.
    en fait ce sera un tout ( pour les 5 %°
    Cette pièce ( un peu plus grande que les toilettes ) est en enfilade: wc, cette pièce, la salle de bains
    lorsque on achete du neuf, ce n'est pas pour payer immédiatement des travaux , surtout que rien ne laissait supposer que cela ne serait pas fait

  15. #15
    Membre Exclu des Forums

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    avec 4 gros tuyaux et au plafond et en plus avec le bloc VMC( ce n'est pas exactementr cette photo)

    qu'est ce que c'est qu'un degagement?-gaine-vmc.jpg
    Dernière modification par tididi ; 08/07/2015 à 15h54.

  16. #16
    Membre Exclu des Forums

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    Citation Envoyé par Hel4 Voir le message
    votre problème d'évacuation d'eau sur la terrasse sera certainement plus gênant et préoccupant à terme qu'un nid à poussière dans un local technique.
    que peut on faire pour l'évacuation? d'après eux l'article 681 du code civil ne concerne que l'eau du toit et pas l'eau des terrasses et balcons
    Dernière modification par tididi ; 08/07/2015 à 15h54.

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