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Probleme de serrure, l'agence ne veut rien savoir

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Junior
    Ancienneté
    octobre 2006
    Messages
    115
    Bonjour,

    je loue un appart à travers une agence dont je connais bien la responsable. Depuis plusieurs mois la serrure de la porte d'entrée fonctionne mal. C'est à dire qu'a certains moments vous pouvez tourner la clé 10, 20 fois sans que rien ne se passe. Il est arrivé plusieurs fois qu'on se retrouve enfermé à l'intérieur et être obligé de demander à un voisin de récupérer les clés par la fenetre et de nous ouvrir de l'exterieur etc...

    Le probleme est que l'agence considère que cela n'est pas a elle de la changer vu qu'elle fonctionnait le jour de notre entrée, se qui est faux puisque cela à commencé peu de temps apres notre arrivée. Pourtant il me semble que le clos et le couvert sont à la large du loueur?

    Ma question est simple, puis-je changer ma serrure et facturer son achat à l'agence immobiliere en déduisant le montant de mon loyer mensuel?

    Merci pour vos réponses

    Pierre_antoine

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    mars 2006
    Messages
    1 800
    Citation Envoyé par Pierre_antoine
    Ma question est simple, puis-je changer ma serrure et facturer son achat à l'agence immobiliere en déduisant le montant de mon loyer mensuel?
    Bonjour,

    la réponse sera très simple : non, ce n'est pas possible.

    Cordialement

  3. #3
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    octobre 2006
    Messages
    19
    Si la serrure fonctionne mal en raison d'une usure normale, c'est la bailleur qui doit prendre en charge la réparation ou remplacement.

    En effet, le bailleur est tenu à entretenir les locaux en état de servir à l'usage prévu par le contrat et d'y faire toutes les réparations, autres que locatives, nécessaires au maintien en état et à l'entretien normal des locaux loués.

    Adressez à votre bailleur ou l'administrateur du bien une LRAR ddant la réparation de la serrure sous huitaine, ou quinzaine, comme vous voulez.

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