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Discussion : "Colocation" avec petits enfants de la proprio sans bail

  1. #1
    Membre

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    Bonjour à tous,

    Après avoir chercher un cas similaire grâce au moteur de recherche du site je n'en ai pas trouvé. Je crée donc ce nouveau message.

    Je suis en colocation avec un amis dans une maison (nous avons chacun un bail et payons 300€ chacun donc 600 de loyer pour la maison, il est precisé que nous louons 108m² il ne s'agit donc pas d'une chambre chez l'habitant).
    Ce colocataire (legitime puisque possedant un bail, à quitté le domicile aujourd'hui, bail résilié.)

    Toutefois il reste deux personnes en plus de moi dans la maison (ils ne paie pas de loyer et n'ont pas de bail). Ce sont les deux petits enfants de la propritaire qu'elle hébèrge dans l'espace dans lequel nous vivons. Pas dans "sa maison"
    Moi et l'ami possedant chacun un bail somme dans une maison attenante et pas "sa maison" puisque le bail stipule que nous louons "l'agrandissement du pavillon".

    La situation est invivable d'autant plus que l'un d'entre eux est alcoolique, ancien héroinomane actuellement sevré à la méthadone, prend aussi des médicaments pour sevrer sonl'alcolisme bien qu'il continu a boire et à être violent verbalement quand il est saoul... Il m'a déja menacé avec un couteau "levé à auteur du visage en disant qu'il pourrait me planter..." se qui lui à value une main courante (j'ai décidé de ne pas porter plainte par pitié car il a déja de nombreux problème).
    Il me harcèle sans arrêt, plusieurs fois par semaine, la propriétaire est au courant, il ne se passe pas une semaine sans que j'ai le droit à des "fils de p!te, ba!tard, n!que ta mère" et autres insultes. Il m'est trés difficile de continuer à habiter cette maison car psychologiquement cela me pèse.

    Mon bail d'un an, prend fin le 30 septembre, la propriétaire ne souhaite pas le renouveler mais je souhaiterais savoir quel recours j'ai pour "obtenir réparation" quand à cette situation ou je subit la présence de cette personne alors qu'elle ne semble pas légitime puisque pas à la charge de sa grand mère (il à 33ans) et qu'il ne paie aucun loyer... Et le petit fils qui n'est pas à sa charge non plus vit dans l'agrandissement du pavillon que je loue et non dans la maison de sa grand mere. Et ne paie bien sur pas de loyer.

    Sur le courrier qu'elle à écrit pour résilier mon bail elle précise:
    Madame "X" occupante comme usufruit du "adresse" d'un pavillon avec agrandissement dont cette partie vous est louée en colocation avec trois autres personnes dont deux de mes petits fils...

    Auprés de qui puis je trouve de l'aide?
    Pardon pour la longueur de ce message mais aprés un énième épisode ou cet individu continu à me harcelé je me devais d'expliquer le plus gros de la situation.

    Merci à vous tous pour votre aide précieuse.

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Bonsoir
    Partez !
    Pourquoi vouloir rester dans un tel contexte ??
    Je ne comprends pas le descriptif il vit dans la maison et vous dans l'agrandissement ?
    Il faudrait voir ce que dit exactement votre bail s'il concerne juste l'agrandissement vous n'êtes pas en colocation sauf avec votre ami et lui pourquoi dites vous que son bail est résilié ?
    Il était déjà là ?

  3. #3
    Pilier Sénior

    Infos >

    vous dites que votre copain et vous louez la maison (ou l#agrandissement) mais que vous avez chacun un bail => ca ne tient pas la route. desolée.

    en colocation il y a plusieurs possibilités :
    ou bien:

    1. vous louez TOUTE LA MAISON (les 108 m²) a 2 (votre copain et vous) => vous avez donc 1 seul bail, 2 noms sur le bails comme locataires (ou coloc), et personne d'autre ne penetre chez vous !
    2. vous louez 1 chambre privée + accès parties communes, dans une maison .... là vous avez chacun un bail pour cette chambre, mais vous pouvez partager les autres pieces Avec d'autres => chacun a donc son bail (et lá si les Petits enfants sont aussi presents dans la maison), y' a pas de pbl ; vous ne louez qu'une seule chambre.

    il faut donc savoir ce qui est votre cas exactement - `je suppose que c'est meublé puisque bail d'un an ?
    est ce qu'une maison de la sorte se louerait en entier 600 euros (que ce soit à 1 seul locataire ou a une famille) ?
    ou bien si la maison comprend 4 chambres , elle demanderait 300 x 4 = 1.200 euros pour la maison en entier, ce qui serait le Tarif de la Region ? peu Importe qu'elle decide de louer ses 2 chambres gratuitement a ses Petitf-enfants.

    voila la theorie, a vous de voir dasn quel cas vous vous situez. en tout Etat de cause, mieux vaut que vous partiez au plus vite.

  4. #4
    Membre

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    Citation Envoyé par Marieke Voir le message
    Bonsoir
    Partez !
    Pourquoi vouloir rester dans un tel contexte ??
    Je ne comprends pas le descriptif il vit dans la maison et vous dans l'agrandissement ?
    Il faudrait voir ce que dit exactement votre bail s'il concerne juste l'agrandissement vous n'êtes pas en colocation sauf avec votre ami et lui pourquoi dites vous que son bail est résilié ?
    Il était déjà là ?
    Partir oui... Je suis actuellement au rsa j'étais en préparation pour une formation mais depuis un mois je suis quelque peu démotivé. Mais j'ai arrête pour vite trouver un travail et partir.
    Je ne sais pas si Le bail ne parle pas de l'agrandissement en lui même la surface parle de 108m2... Toutefois la lettre envoye par la propriétaire stimule bien qu'elle considère que l'agrandissement de la maison pour laquelle j'ai signe est une colocation de quatre personne alors que nous ne somme que deux a avoir un bail pour cet agrandissement et que ces petits enfants sont loge dans cette partir donc "chez noud" et non chez elle puisque ça maison est a côté.

    Quant a mon ami il est parti il a donne son préavis il y a un mois et est parti aujourdhui.
    Comment la propriétaire a pu demander 600€ de loyer alors que nous ne somme même pas "chez nous". Cela doit être illégale non?

    Mon ordinateur ayant des problème je tape sur mon iphone j'espère ne pas avoir oublie trop d'accents ^^

    ---------- Message ajouté à 00h17 ---------- Précédent message à 00h11 ----------

    Citation Envoyé par Golfy Voir le message
    vous dites que votre copain et vous louez la maison (ou l#agrandissement) mais que vous avez chacun un bail => ca ne tient pas la route. desolée.

    en colocation il y a plusieurs possibilités :
    ou bien:

    1. vous louez TOUTE LA MAISON (les 108 m²) a 2 (votre copain et vous) => vous avez donc 1 seul bail, 2 noms sur le bails comme locataires (ou coloc), et personne d'autre ne penetre chez vous !
    2. vous louez 1 chambre privée + accès parties communes, dans une maison .... là vous avez chacun un bail pour cette chambre, mais vous pouvez partager les autres pieces Avec d'autres => chacun a donc son bail (et lá si les Petits enfants sont aussi presents dans la maison), y' a pas de pbl ; vous ne louez qu'une seule chambre.

    il faut donc savoir ce qui est votre cas exactement - `je suppose que c'est meublé puisque bail d'un an ?
    est ce qu'une maison de la sorte se louerait en entier 600 euros (que ce soit à 1 seul locataire ou a une famille) ?
    ou bien si la maison comprend 4 chambres , elle demanderait 300 x 4 = 1.200 euros pour la maison en entier, ce qui serait le Tarif de la Region ? peu Importe qu'elle decide de louer ses 2 chambres gratuitement a ses Petitf-enfants.

    voila la theorie, a vous de voir dasn quel cas vous vous situez. en tout Etat de cause, mieux vaut que vous partiez au plus vite.
    Affaire réglée. Il s'agit de la situation ou il y a plusieurs bail du coups je suppose que même si elle a précisé 108m2 sur le bail et qu'elle ne louait pas seulement une chambre c'était simplement une erreur de sa part...

    Ah je suis coincé...
    Merci pour vos réponses rapides

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