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Discussion : Je quitte une colocation et mon bailleur dit que tous les colocataires doivent partir

  1. #1
    Membre

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    Je suis en colocation avec une très bonne amie depuis 6 ans. Je vais emménager avec mon copain et je dois donc quitter l'appartement. J'ai envoyé un courrier recommandé au bailleur, ma coloc elle reste quoiqu'il arrive jusqu'à la fin du bail (31 décembre). Le bailleur me ré envoie une copie du courrier en disant "votre lettre doit être signée par les deux signataires du bail", en gros si je pars elle part également. Je sais si l'un des colocataires quitte le logement en donnant congé au bailleur :
    -l'autre peut rester dans le logement puisqu'il est également locataire.
    Le colocataire restant devra alors s'acquitter du paiement du loyer et des charges.

    Elle a retrouvé un potentiel nouveau colocataire mais il faudrait un avenant au bail pour qu'il puisse bénéficier des apl et que la situation soit légale. Dois-je renvoyer en courrier en précisant qu'il n'a pas le droit de demander à mon amie de partir ou dois-je ne pas faire attention au courrier ? Quid de ma demande de congé ?

    Merci

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Bonjour
    Il faut déjà le contacter pour lui dire qu'il se trompe que vous vous partez et que rien n'oblige votre amie à partir le bail se poursuivant avec elle seule
    Vous avez bien un seul bail pour 2 ?
    En effet vous avez donné votre préavis vous partez sous 3 mois ou un si vous avez droit au préavis réduit ou si meublé , votre colocataire devra en effet à partir de là payer le loyer total ou se trouver un colocataire, sachant qu'il peut refuser de signer l'avenant ce qui sera embêtant pour justement toucher les AL donc il faut négocier

    Sachant que le bail ne se termine pas comme cela en décembre il est renouvelé par tacite reconduction si personne ne donne congé !

  3. #3
    Pilier Sénior

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    Bonjour,

    Je confirme que le bail se poursuit avec votre colocataire qui devra assumer seul la totalité du loyer. En revanche, le propriétaire n'a aucune obligation d'accepter un nouveau colocataire ce qui risque de poser des problèmes à votre amie si elle ne peut assumer seule le loyer total.

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