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Résultats 1 à 10 sur 10

négociation preavis

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    octobre 2006
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    Bonjour,

    je vais poster mon préavis pour quitter mon appart le 26 octobre, sachant que normalement un préavis de 3 mois à donner, et que je quitte mon appart le 09 janvier.
    J'ai eu mon proprio au tel qui m'a dit qu'il était ok pour le 09/01.

    Mais j'aimerai savoir si je dois indiquer dans ma lettre que ça a été convenu entre nous ? s'il peut revenir sur sa décision ? et qu'est-ce que je risque dans ce cas ? une annulation de mon préavis ou que je dois payer le reste des jours ?

    Merci de votre réponse.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
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    14 564
    bonsoir,

    vous faites votre lettre RAR, en écrivant bien votre discussion téléphonique, et en lui demandant son acceptation écrite (par exemple, en proposant une date d'EDL)
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  3. #3
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    octobre 2006
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    5
    merci de votre réponse,
    j'ai juste une dernière question qu'est-ce qu'une une date d'EDL ?

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
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    août 2005
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    pardon ! Etat Des Lieux...de sortie en l'occurence !

    vous demandez à faire votre EDL par exemple le 9 janvier, en lui demandant confirmation et accord pour raccourcir le préavis pour cette date.
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  5. #5
    Membre Benjamin
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    octobre 2006
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    5
    Ahhhh, merci!
    C'est un peu loupé pour l'accord pour le EDL au 09/01 car il souhaiterai le faire le samedi d'avant (à confirmer début janvier selon sa demande), le 09 étant un mardi, mais je vais lui demandé tt simplement de me confirmer l'acceptation de mon départ à cette date, en espérant que cette demande ne va pas le froisser.

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
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    août 2005
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    vous ne pouvez pas faire un EDL si vous êtes encore dans l'appartement ! il doit être vide pour tout vérifier, et à la fin vous allez rendre les clefs...tant que vous aurez les clefs, vous payerez...

    mais le + important est d'avoir un courrier de sa part où il accepte la réduction de votre préavis ...
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  7. #7
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    octobre 2006
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    Pour le EDL, ça m'aurait arranger qu'on le fasse effectivement le 09/01, mais a priori lui, ça l'arrange plus le samedi (question boulot je pense) et vu qu'il a accepté de raccourcir mon préavis, en tous les cas au tel, je veux bien être arrangeante.

    Pcq effectivement je ne sais pas encore comment on va s'arranger pour les clés, mais avec un ancien proprio, il m'avait demander de les mettre dans la boite aux lettres.
    Parce que moi je prends l'avion le 09/01 au soir et je quitte définitivement la métropole, il le sait, donc après le 09 c'est rapé.

    Je suis en train de me casser la tête à trouver une formulation, pour accord du raccourci de délai, je ne veux pas qu'il pense que je n'ai pas confiance, auriez-vous une suggestion à me faire à ce propos ?

  8. #8
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
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    Voici le modèle de l'ADIL, vous pouvez (devez ) vous en inspirez largement :

    http://www.anil.org/guide/Lettres_ty...ois%20mois.pdf

    vous ajoutez "comme convenu lors de notre conversation téléphonique du xx, vous acceptez mon départ au 9 janvier 2007, et donc la réduction de mon préavis. Merci de me le confirmer, ainsi que la date et l'heure de l'état des lieux de sortie contradictoire."

    Pour l'EDL, là, ça se complique...car vous devez rendre les clefs à ce moment là, c'est important. Je ne vois que la solution d'aller à l'hotel durant ces 3 nuits...
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  9. #9
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    octobre 2006
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    5
    merci pour tout

  10. #10
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
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    14 564
    de rien !

    tounez bien votre lettre ! et...bon retour vers votre destination !!!
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

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