Vos question à l'Avocat
Discussion fermée
Page 1 sur 2 1 2 FinFin
Résultats 1 à 12 sur 22

S.c.i.

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    octobre 2006
    Messages
    10
    bonjour,

    je possède en SCI avec ma tante a part égales deux maisons louées.
    je souhaiterais casser cette SCI et récuperer ma villa,
    que dois-je faire, et est-ce que ca va me couter cher.
    Merci de vos réponses.
    Laurence

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Tiboue
    Ancienneté
    novembre 2004
    Localisation
    Bourgogne
    Messages
    9 834
    Il faut en effet dissoudre la SCI afin d'attribuer à chacun un immeuble ou de l'argent.
    J'ignore par contre le coût de cette opération.

  3. #3
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    octobre 2006
    Messages
    10
    merci de votre réponse , on m'a dit qu'il fallait que je rembourse a ma tante le prix de la maison, pour pouvoir l'occuper!
    Plutôt compliqué comme situation, car je n'ai pas les moyens de lui donner
    1 2OO OOOfr ou il faut que je vende la dite maison

    merci

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Tiboue
    Ancienneté
    novembre 2004
    Localisation
    Bourgogne
    Messages
    9 834
    Il est vrai que vous devez rachetez la part de votre tante, vous n'aurez pa d'autre solution.

  5. #5
    Pilier Sénior Avatar de Bellugue
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    9 549
    vous n avez que les parts, c est la sci qui possede les 2 maisons.
    sur une maison, vous possedez 50% de parts, en cas de vente de la maison, vous n aurez que 50% du prix de vente .
    dissoudre la sci : c est vendre les 2 maisons
    en creant la sci, avez vous apporte le bien?
    vous avez le droit de quitter la sci, en reprenant votre bien
    c est l avantage d apporter un bien en sci

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Bellugue
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    9 549
    tiboue, si il rachete les parts sociales de sa tante, la sci aura ses parts detenues en une seule main,

  7. #7
    Pilier Sénior Avatar de Bellugue
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    9 549

  8. #8
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    octobre 2006
    Messages
    10
    bonjour,

    effectivement la SCI compte 8 parts , j'en possède 4 a 8OFR donc la moitiè, et c'est moi qui est mis la maison dans la SCI
    Apparamment il suffit que je rachète les parts de ma maison a la SCI ( ma tante) et je récupère la maison soit environ la somme de 4X8O FR: 320 fr

    Dans tous les cs je vous remercie et vais consulter le site.
    LAURENCE

  9. #9
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    octobre 2006
    Messages
    10
    Après refelexion , vu que c'est moi qui est mis la maison dans la SCI je peux la recupérer d'office, mais je devrait payer le meme loyer que les locataires, si la SCI n'est pas dissoute.

    on tourne en rond, j voudrais l'occuper gratuitement,
    il faut que je dissolve, mais cela implique la vente des deux maisons??????

  10. #10
    Pilier Sénior Avatar de Bellugue
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    9 549
    je ne savais pas qu une sci pouvait compter 8 parts.
    franchement j aimerais en avoir confirmation, je croyais que le capital pouvait etre minime , libre, mais que le nombre de parts etait de 100.
    on en apprend tous les jours.

  11. #11
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    octobre 2006
    Messages
    10
    bonsoir,
    je viens de verifier, c'est bien 8 parts a 15,24 euros. Je vous confirme donc. On apprend effectivement tous les jours, sinon on finirai par s'ennuyer.
    Bonne soirée
    laurence

  12. #12
    Pilier Sénior Avatar de Bellugue
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    9 549
    votre sci est bien enregistree au registre du commerce?
    vous avez les statuts? un numero siret?
    elle a fait l objet d une publication au journal officiel? la cession de bien c est a dire la maison apportee s est fait chez un notaire?

Discussion fermée
Page 1 sur 2 1 2 FinFin
Interrogez un avocat via Wengo

Règles de publication

  • Vous ne pouvez pas créer de nouvelles discussions
  • Vous ne pouvez pas envoyer des réponses
  • Vous ne pouvez pas envoyer des pièces jointes
  • Vous ne pouvez pas modifier vos messages

  • Règles du forum