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Résultats 1 à 3 sur 3

reloger son locataire?

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Cadet
    Ancienneté
    février 2006
    Messages
    33
    Bonjour,
    je voudrai louer un appartement mansardé qui se trouve au dernier étage d'un immeuble
    il est prévu dans les 2 ans par la copropriété de refaire le toit avec peut etre la possibilité qu'il y ait quelques poutres de charpente à changer.
    on ne le saura qu'au moment ou les anciennes tuiles seront retirées et selon l'état de la charpente
    dans ce cas l'appartement ne sera sans doute plus habitable pendant quelques temps et le locataire devra surement déménager.
    J'aurai voulu savoir qu'elles seront mes obligations et celles de la copropriété par rapport à mon locataire si cette situation se présentait
    faut il la prévoir dans le futur bail ?
    dois-je le reloger et rembourser ses frais de déménagement?
    Merci pour vos réponses

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Tout dépendra de l'ampleur des travaux. Votre locataire ne pourra s'y opposer. Vous ne devrez l'indemniser que si les travaux durent plus de 40 jours. S'il doit quitter le logement, son hébergement sera a vos frais. Donc prévoyez éventuellement cela dans le mntant du loyer. Vous ne pouvez y inclure au bail, cela serait une clause abusive ,facilement dénoncable par le locataire. Vous lui devez un logement en état. Deux solutions : attendre pour louer ou meubler le logement. Vous le louez ainsi en meublé avec un bail d'un an. Vous ne pourrez refuser de le renouveller sauf pour vente ou reprise, mais il y a fort a parier qu'un locataire informé des travaux genants ne fera pas de difficultés pour partir.

  3. #3
    Membre Cadet
    Ancienneté
    février 2006
    Messages
    33
    merci bien pour la réponse

Discussion fermée
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