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vice caché

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    octobre 2006
    Messages
    3
    Mon fils vient d'acheter une maison, avant les vacances, aujourd'hui en faisant un tour au grenier nous avons constaté qu'il y avait eu un début d'incendie éteint sans intervention des pompeirs.
    cet incendie a abimé et détérioré une partie de la charpente, l'ancien propriétaire a fait une réparation de bricoleur.
    Ni le notaire ni l'agence immobilière n'ont mentionné ce détail. quel est son recours?
    merci

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
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    55 710
    Ceci ne ressort pas du voice caché mais du vice apparent ....sauf si cet incendie s'est déclaré entre le compromis et l'achat.....aviez vous visité le grenier attentivement ?

  3. #3
    Membre
    Ancienneté
    octobre 2006
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    3
    Merci de la réponse. Le grenier n'est pas facilement accessible, l'accès se fait par une trappe de 50cmX50 cm et n'est pas éclairé. Il a été visité à lalueur d'une lampe de poche. Mais hier craignat que la tempête n'ait fait des dégats nous sommes montés avec un éclairage adéquat et c'est là que nous avons vraiment vu le greneir, c'est une charpente industrielle. Certaines poutres on été rabotées pour enlever les traces de feu, seulement d'un côté, de telle façon que depis la trappe tout paraisse propre. ça change un peu la donne tout de même.

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 710
    Donc il y a eu volonté manifeste de camouflage ...
    Dites à votre fils de contacter son assurance juridique et posez le Pb il devrait pouvoir demander une expertise contradictoire et obtenir une compensation....à l'amiable d'abord...puis au Tribunal....si les vendeurs refusent

  5. #5
    Membre
    Ancienneté
    octobre 2006
    Messages
    3
    Merci encore, en fait la maison a été achetée chez un professionnel, demain mon fils prendra contact avec l'agence après avoir contacté le service protection juridique de sa compagnie d'assurances.
    bonne soirée

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