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Discussion : Partage du loyer de location

  1. #1
    Membre Junior

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    Bonjour,

    Je vis sous le même toit avec une personne, nous ne sommes ni mariés ni pacsés par contre le contrat de location est à nos deux noms.

    Pour des raisons anciennes, le loyer est directement prélevé sur mon compte dans son intégralité. Ma "conjointe" paie sa part en me faisant un chèque égal à la moitié du loyer quelques jours après.

    Notre relation va très mal, il n'est pas question dans l'immédiat de déménager pour l'un ou l'autre, pour X raisons. Cependant je suis constamment mis sous pression quand ça ne vas pas : elle me menace de ne plus me reverser la moitié, ce qui me mettrait vraiment dans une difficulté financière.

    J'ai bien pensé stopper le prélèvement fait sur mon compte et directement verser ma part plutôt par chèque, à la propriétaire. Que peut il se produire si ma "conjointe" ne verse pas sa moitié de loyer à la propriétaire ? est-ce que je risque des problèmes vu que le bail est à nos deux noms, un arrêt du contrat, de devoir quitter ce logement ?alors que j'en ai grandement besoin pour le moment ? ou suis protégé puisque moi j'ai payé ?

    Merci de pouvoir m'éclairer sur mes droits, que je puisse au mieux réagir sur cette situation qui m'inquiète.


    Cordialement,

    Jean-Francois.

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Le baileur va se retourner vers celui des deux qui a priori est le plus solvable et dont il a les cordonnées bancaires, donc vous.

    Dans un premier temps il se se passera rien qu'un commandement de payer donnant deux mois pour payer sinon résiliatin du bail et en parallèle et indépendamment il risque d'arriver un jour une signification par huissier d'une ordonnance en injonction de payer les loyers plus des frais additoinnels, et sans réactions prélèvement par saisie sur votre compte bancaire avec des frais additionnels en plus.

    A terme, soit le bail sera résilié, soit au renouvellement il ne sera pas reconduit.

  3. #3
    Membre Junior

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    et bien...je suis belle et bien coincé.

  4. #4
    Pilier Sénior

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    il faut donc exposer la Situation calmement à votre copine (pas votre conjointe puisque vous n'etes pas mariés). si elle s'obstine, vous risquez TOUS LES DEUX des poursuites de la part du bailleur. Vous etes solidaires des paiements, et vous pouvez vous retourner contre elle si elle decide de ne plus payer sa part. si elle veut partir, qu'elle prenne alors ses responsabilités et allez loger ailleurs.
    ne pas oublier de donner congé par LRAR dès que vous decidez de partir (3 mois de preavis si vous louez non meublé).

    Un colocataire reste-t-il solidaire du loyer après avoir donné congé ? - Service-public.fr

    Qui a la qualité de locataire en cas de concubinage ? - Service-public.fr

  5. #5
    Membre Junior

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    C'est d'autant plus rageant que madame vit une autre relation ailleurs, elle n'est pas sous "notre" toit 7/7jrs
    mais c'est une autre histoire.

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