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Discussion : Une résolution d'AG n'ayant pas aboutie, est-ce normal qu'elle ne soit pas reprise cette année ?

  1. #1
    Membre Cadet

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    Bonjour à tous,
    J'ai proposé à l'ordre du jour il y a 2 ans une résolution portant sur l'installation illicite de blocs de clim sur un mur appartenant à l'OPHLM et donnant sous nos fenêtres de copro par un commerçant locataire OPHLM. Ces installations ont été faites sans demande de travaux en mairie.Elles dévalorisent notre résidence et le commerçant jusqu'à présent a fait ce qu'il a voulu sans être inquiété.IL reste 2 blocs, le 3ème bruyant ayant été enlevé suite à notre intervention en Mairie.
    Résolution adoptée puis reconduite l'année dernière en AG. Le Syndic avait pouvoir d'ester en justice. Je me suis déplacée chez l'avocat avec le Syndic en novembre 2014 et remis un dossier complet de mes actions. Cela n'a abouti qu'à une mise en demeure en avril 2015.
    Depuis, la nouvelle AG prévue le 25 mai 2015 ne reprend rien des 2 anciennes résolutions. Aucune mise à l'ordre du jour.
    Est-ce normal ? Quel est le rôle du syndic ?
    Dois je laisser en l'état et ne rien reproposer à l'ordre du jour de cette nelle AG comme un membre du Conseil Syndical me le conseille ?
    D'autre part, suite à des démissions de membres du Conseil Syndical, on me propose de présenter ma candidature ? Est-ce judicieux ?
    J'avoue que je ne sais pas ou prendre un avis désintéressé sur cette affaire, à part prendre un avocat moi même (mais il y en a déjà un !) ? Si je présente ma candidature, n'y a t-il pas conflit d'intérêt puisqu'à la base c'est moi qui est initiée cette affaire ?
    De sincères remerciements pour vos réponses.
    Bien cordialement

  2. #2
    Membre Exclu des Forums

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    avril 2015 c'est en ce moment!!
    l'affaire est lancée pourquoi voulez vous qu'un nouveau vote soit proposé?
    vous pouvez faire le point lors de l'AG dans les discussions diverses
    Quant a faire partie du CS c'est à mon avis une très bonne chose
    Dernière modification par tididi ; 26/04/2015 à 08h48.

  3. #3
    Pilier Sénior

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    Depuis, la nouvelle AG prévue le 25 mai 2015 ne reprend rien des 2 anciennes résolutions. Aucune mise à l'ordre du jour.
    Est-ce normal ? Quel est le rôle du syndic ?
    Qu'a dit le conseil syndical lors de la préparation de l'ag?
    Le syndic apparemment a une mission, il ne devrait normalement pas y avoir nécessité d'une nouvelle résolution pour qu'il continue cette action sauf à ce que le syndic ne fasse pas diligence.
    Avez-vous discuté avec le syndic a propos du manque apparent d'action?

    Si je présente ma candidature, n'y a t-il pas conflit d'intérêt puisqu'à la base c'est moi qui est initiée cette affaire ?
    Vous avez initié cette affaire et proposé au syndic une action, et le sydnicat vous a suivi.

    Il y a conflit d'intéret des que vos intérêts divergent de ceux du syndicat.
    Par son vote, le syndicat a fait sien les intérets mis en exergue. Je ne vois donc pas de conflit.

    Le risque est limité, il est limité au fait qu'en intégrant le conseil, certains pourraient l'an prochain considérer que vous faites de l'activisme ou que vou sincitiez a dépenser l'argent du sydnicat hors de propos, mais c'est 1/ Pas el cas 2/ le risque de toute action dans une communauté.

    Sauf à ce que le conseil syndical parte en quenouille pour un motif déterminé (mésentente avec le syndic par exemple qui nécesiterait de se concentrer a court terme sur un changement de syndic) votre intégration au conseil ne peut a mon avis n'etre que favorable a votre cause devenue la cause du syndicat
    Dernière modification par ribould ; 26/04/2015 à 08h47.

  4. #4
    Membre Cadet

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    Merci de m'avoir conseillé, je vais donc me présenter.
    Remerciements

    ---------- Message ajouté à 10h03 ---------- Précédent message à 10h02 ----------

    Votre réponse est très complète, je vais donc effectivement me présenter, ce qui aura déjà pour effet d'être informée en direct de toutes les avancées du dossier et d'autres bien sur.
    Merci beaucoup !

  5. #5
    Pilier Sénior

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    Ne dépensez pas plus de 25 millions d'euros en frais de campagne sinon vous risquez d'etre retoqué par la patrouille

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