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Proposer vente d'immeuble à ses locataires ?

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    août 2006
    Messages
    12
    Bonjour,

    Je vends un immeuble de 7 logements loués en meublé. Le compromis est signé et le dossier va arriver chez le notaire. Dois-je légalement proposer la vente de l'appartement ou de l'immeuble à mes locataires ?
    Si oui dans quelles conditions ?

    Je vous remercie de vos réponses.

    Cordialement,

    Dude79

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Tiboue
    Ancienneté
    novembre 2004
    Localisation
    Bourgogne
    Messages
    9 834
    Oui ils ont un droit de préemption, il faut leur faire parvenir les conditions du compromis et ils ont deux mois pour se prononcé.
    J'espère pour vous que le compromis a été fait sous condition suspensive de la non préemption par les locataires.

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Vous pouvez vendre votre immeuble avec ses occupants...dans ce cas, c'est l'acheteur qui se débrouillera pour se séparer des locataires.

    Tout dépend de ce qui a été inscrit dans le compromis...
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    En meublé, les locataires n'ont aucun droit de préemption contrairement à une location vide. Vous pouvez vendre comme vous le souhaitez en donnant un préavis de 3 mois a échéance du bail a vos locataires au motif de vente.

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