je trouvez toutes ces idées marantes^^ coloc avec ex cinq enfants et le chiens^^

Enfin bon il faut savoir que si l'appartement est a vos deux noms on part d'une base de 50/50. Donc a la vente vous aurez chacun une moitié, seulement si l'un des conjoints calcul qu'il a eu plus de frait sur ce biens que l'autre propriétaire alors il va y avoir des histoires. Donc chacun va amener toutes ces factures ect ect.

Le mieux c'est un arrangement amiable:
vous prennez par exemple:
- toutes vos factures de peinture et autres travaux
- le montant total du credit que vous avez verser (seul)
- faite une estimation de la valeur locative du bien.


Exemple:
-L'appartement a été occupé par vous pendant 1 ans et par votre ex pendant 2 ans
-Valeur locative: 600 euros/mois
-Credit: vous: 500/mois pendant un an//votre ex: 500/mois pendant deux ans
-Travaux: vous toutes les peintures: 400 euros//votre ex un radiateur: 150 euros

-->vous avez embourser 6000 euros sur le credit et avez investit 400 euros dans des travaux, mais vous avez aussi occuper l'appart pendant 1 ans (600*12= 7200 euros) mais vous êtes propriétaire a 50 pour cent donc seulement la moitié du loyer: 3600 euros
vous avez dépenssez en tout donc après déductions de la valeur locative du a votre ex: 2800 euros

--> votre ex: 12* 2ans *500 euros= 12000 de credit payer, deux ans d'occupation: 12*2*600=14400 mais propriétaire a 50 pr cent:7200 euros + le radiateur: 150 euros// bilan: 4850 euros de débourser pour l'appartement.

On confronte les belle petites additions que nous avons là: 2050 euros de debourser de plus par votre cher Ex. Donc la procédure juridique serait que le notaire rembourse avec le fruit de la vente le reste du credit, bloque un montant qui couvrirai a coup sûr l'eventuel remboursement, ensuite un expert et les avocats et blabla, totu ca pour finir par une simpel addition soustraction. l'argent mit en plus par votre ex va etre diviser par deux car en temps que copro a 50 pr cent vous devez payez que la moitié des fraits chacun donc 2050/2=1025, sur l'argent restant après le remboursement du crédit, les fraits de notaire:agences, vosu devrez faire un chèque a votre ex de 1025 euros (facon de parler^^) en fait l'argent sera donner par le notaire et vous ne pourrait rien y faire.

j'oublis les dépenses d'expert, d'avocat ect^^ ca vaut cher tout ce petit monde^^ inutile également d'aller au tribunal pour essayer a ce que l'expert demandé par l'autre conjoint car la machine judiciaire doit tourner donc tout ce que vous pourrez obtenir sera que ce soit le conjoint qui avance l'argent pour l'expert^^

la meilleur chose a faire: s'arranger a l'amiable, ca vous coutera moins cher, vous pourrez discuter, si jamasi vous êtes en bon terme et de bonne fois cette solution vous avantagera enormement.

ps: désolé pour mon orthographe sinon c'est un exemple, les impots vont rentré en ligne de compte, les charges selon qui occupe le lieux ect compliqué tout ca^^