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problème avec constructeur

Question postée dans le thème Travaux et Construction sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    octobre 2006
    Messages
    1
    Nous avons réceptionné notre appartement neuf le 2 octobre et avons constaté que notre garage fermé était un local technique ( tuyaux d'évacuation eaux usées sur toutes les parois et au fond siphon et de nombreux tuyaux ).
    Nous avons adressé une lettre recommandée avec accusé de réception à notre constructeur en lui précisant que nous considérons que celui-ci est impropre à l'usage auquel il est destiné du fait de l'espace occupé qui nous empêche de l'aménager.

    De ce fait, soit nous entreposons nos affaires ou notre véhicule, mais les 2 ce n'est pas possible.

    Que devons nous faire pour obtenir réparation.

    Merci de nous répondre.
    Salutations

  2. #2
    Membre Junior
    Ancienneté
    octobre 2006
    Messages
    133
    Avez vous parfaitement vérifié votre acte avec le descriptif complet des garages? ( pas seulement le votre mais l'ensemble des garages) Avez vous bien vérifié vos plans? Si rien n'est indiqué dans le descriptif et que rien n'apparaît sur vos plans votre constructeur est en faute, votre garage n'est pas conforme à "la chose" vendue dans la mesure ou vous ne pouvez pas réellement y mettre votre voiture, puisque,d'après ce que vous écrivez, vous ne pouvez disposer de la surface au sol correspondant au cotes de votre garage.
    Vous allez poser un problème a votre constructeur c'est sûr!!Si c'est un constructeur connu vous n'aurez pas de mal a négocier puisque la valeur de votre garage n'est evidemment plus la même....plus un constructeur est connu moins il aime la mauvaise publicité.Dans un premier temps attendez la réponse a votre courrier RAR, car votre constructeur va invoquer divers éléments, soit pour justifier sa construction,soit pour vous dire qu'il est désolé et peut-être rentrer en négociation.
    Si pas de réponse contactez le notaire de l'opération pour qu'il vous aide si vous devez aller plus loin.

    Vous devriez arriver à regler ce litige sans trop de problème.
    Cordialement

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