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agence immo ne répare pas

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    octobre 2004
    Messages
    1
    Bonjour,

    je suis locataire d'un petit appartement depuis bientôt 4 mois. J'ai préféré passer par une agence immobilière pour éviter d'avoir des problèmes à résoudre moi même avec un propriétaire. Lorsque j'ai visité le logement, certain point été à réparé signalé dans l'état des lieux. Bien entendu l'agence m'a dit qu'elle le ferait avant que j'habite dans l'appartement. Voilà 4 mois qui ce sont écoulés, et toujours rien n'a été fait excepté mon compte en banque qui est débité chaque mois. Aprés plusieurs appel à l'agence pour lui signaler le problème, celle-ci me répond à chaque fois qu'ils s'en occupent dans la semaine...
    Que dois je faire? Es ce que les réparations doivent être effectuée dans un délais bien définit?

    merci d'avance.


  2. #2
    Pilier Cadet
    Ancienneté
    janvier 2004
    Messages
    701
    Première chose, laissez tomber le téléphone et prenez votre traitement de texte.
    Deuxième chose, vous adressez en recommandée avec AR une mise en demeure le bailleur, et non pas l'agence, de faire procéder aux travaux, sous huitaine de rigueur, mentionnés sur l'état des lieux, faute de quoi vous saisirez soit la commission départementale de conciliation, soit le juge de proximité afin de délivrer à son encontre une ordonnance "d'obligation de faire".
    Bien entendu, vous pouvez assortir votre demande, au juge, une astreinte dissuasive et si résistance abusive du bailleur, de faire effectuer les travaux par vous même sur le montant des loyers. pour ce faire, il serait souhaitable d'avoir des devis d'entreprise.
    Dernier point : n'oubliez, dans votre lettre, de rappeler les nombreux appels téléphoniques restés à ce jour sans résultat !!

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