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travaux propriétaire pendant préavis 3 mois

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mai 2006
    Messages
    8
    Bonjour,

    J'ai déménagé à 800 km de mon ancien lieu d'habitation pour un nouvel emploi que l'on m'a proposé.(ne rentre pas dans le cadre d'une mutation)
    Je règle donc mes trois mois de préavis qui se terminent le 25 octobre 06.
    Partant loin, j'ai fait l'état des lieux et rendu les clefs avant de partir.

    sur l'annuaire téléphonique je me suis rendu compte qu'à mon ancien domicile il y avait un nouveau numéro de téléphone et personne. Ce qui veut dire qu'un nouvel état des lieux est fait avec un nouveau contrat de location.

    J'ai donc contacté un ancien voisin qui me dit avoir vu le propriétaire refaire des peintures et des travaux mais ne pas avoir vu de nouveau locataire.

    En bref le propriétaire fait les travaux pendant que je paie le loyer alors que le logement est reloué ou peut être reloué.

    Le propriétaire a t'il le droit de faire des travaux pendant que je paye le loyer alors que je n'y habite plus? Doit-il me rendre les loyers?

    merci pour vos conseil.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Bonjour,

    Vous avez fait l'EDL de sortie, rendu les clefs : vous n'êtes plus le locataire en titre de cet appartement, votre proprio peut y faire des travaux.
    Vous devez toujours vos 3 mois de préavis, sauf si c'est reloué avant la fin de ces 3 mois...
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  3. #3
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mai 2006
    Messages
    8
    merci pour votre réponse,

    ai-je possibilité de demander un justificatif mentionnant qu'il n'est pas reloué.

    car ce qui est étonnant c'est qu'il y ai un nouveau numéro de téléphone à mon ancienne adresse! hors dans le cas où il reloue mon ancien logement, il ne peut percevoir 2 loyer!

    merci encore

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
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    14 564
    en effet, votre proprio ne peut touvher 2 loyers pour le même logement.

    le mieux est d'appeler le numéro ! vous verrez bien qui vous aurez au bout du téléphone...
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  5. #5
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mai 2006
    Messages
    8
    merci pour cette confirmation,

    j'ai bien sur téléphoné mais ça ne réponds pas...

    merci encore

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