Vos question à l'Avocat
Discussion fermée
Résultats 1 à 11 sur 11

payer ou non entre l'état des lieux sortant et l'entrée des nouveaux occupants

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    octobre 2006
    Messages
    7
    Bonjour à tous

    j'ai fait mon état des lieux sortant le 03 octobre 2006 j'ai rendu à l'agent immobilier qui s'occupe du logement un trousseau de clef en m'arrangeant avec lui pour garder avec moi le deuxième afin d'achever quelques petits travaux de peinture que je n'avais pas eu le temps de finir.

    Mon préavis de départ de 3 mois se termine au mois de novembre.

    Les nouveaux locataires n'entreront dans les lieux qu'à partir du
    14 octobre.

    Ma question est: est ce que je vais devoir payer les 11 jours qui sépare mon état des lieux sortant et l'entrée des nouveaux occupants sachant que je n'y vis plus et que les clefs ne sert qu'à donner un coup de pinceau.
    Merci pour vos réponses

  2. #2
    Pilier Junior Avatar de Véronik
    Ancienneté
    août 2006
    Messages
    3 633
    Vous êtes redevable du paiement du loyer jusqu'au terme de votre préavis et au plus tot jusq'à la date d'entrée de nouveaux locataires si ceux ci prennent posséssion des lieux avant la date de votre échéance de départ.
    De plus, vous avez toujours les clefs
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 12/10/2006 à 13h07.

  3. #3
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    octobre 2006
    Messages
    7
    Merci pour votre aide

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Quelque chose formalise le fait que vous ayez gardé un trousseau ? L'edl a t il été fait ?

  5. #5
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    octobre 2006
    Messages
    7
    l'état des lieux a été fait il a mis que je possédais les clefs pr peinture à finir.

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Donc a la remise des clés vous n'aurez plus a payer. Un conseil, faites à défaut de refaire un edl, notifié toutes les réparations effectuées sur l'edl afin que l'on ne puisse ponctionner des frais sur votre dg. Et exigez un recu tamponné daté et signé pour la remise des clés.

  7. #7
    Pilier Junior Avatar de Véronik
    Ancienneté
    août 2006
    Messages
    3 633
    Vous restée redevable du loyer jusqu'à cette remise des clefs.
    Si l'agent immobilier est sympa. Sinon c'est jusqu'à l'arrivée des nouveaux locataires (dans 3 jours) ou s'ils se désistent jusqu'au terme de votre préavis ... Administrateur de biens (entre autre)

  8. #8
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Citation Envoyé par Véronik
    Sinon c'est jusqu'à l'arrivée des nouveaux locataires (dans 3 jours) ou s'ils se désistent jusqu'au terme de votre préavis ... Administrateur de biens (entre autre)
    Oups ! désolée, autant pour moi, c'est bien jusqu'à l'arrivée des nouveaux locataires, puisque vous avez un repreneur dans le courant de votre préavis.

  9. #9
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    octobre 2006
    Messages
    7
    N'ayant pas beaucoup d'experience, ni de savoir en matière de droit immobilier, vos réponses ont pu m'orienter ainsi qu'à me préparer financièrement au prélevement des quelques jours de loyers.
    coordialement

  10. #10
    Pilier Junior Avatar de Véronik
    Ancienneté
    août 2006
    Messages
    3 633
    de rien

    Agnès1, quelqu'un m'a dit : "Il n'y a pas de quoi, c'est l'intérêt du forum."

  11. #11
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Citation Envoyé par Véronik
    de rien

    Agnès1, quelqu'un m'a dit : "Il n'y a pas de quoi, c'est l'intérêt du forum."
    Oui mais là j'ai dit une grosse grosse boulette !

Discussion fermée
Interrogez un avocat via Wengo

Discussions similaires

  1. etat des lieux sortant non realise
    Par Catetjv dans le forum Immobilier
    Réponses: 4
    Dernier message: 02/11/2009, 18h06
  2. Délai pour état des lieux sortant !
    Par Big Z dans le forum Immobilier
    Réponses: 7
    Dernier message: 10/07/2009, 11h18
  3. Etat des lieux entrant/sortant
    Par Aledelattre dans le forum Immobilier
    Réponses: 3
    Dernier message: 01/07/2008, 22h22
  4. pas d'etat des lieux sortant
    Par Besoindaide1 dans le forum Immobilier
    Réponses: 1
    Dernier message: 15/10/2007, 19h38
  5. absence d'état des lieux sortant ?
    Par Vario dans le forum Immobilier
    Réponses: 5
    Dernier message: 20/06/2006, 22h05

Règles de publication

  • Vous ne pouvez pas créer de nouvelles discussions
  • Vous ne pouvez pas envoyer des réponses
  • Vous ne pouvez pas envoyer des pièces jointes
  • Vous ne pouvez pas modifier vos messages

  • Règles du forum