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depart locataire

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #13
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Citation Envoyé par Adriatic32
    tu as raison marieke il y a bien 2 baux, nous avons fais ça mon mari et moi car nous savons que les étudiants n'on pas beaucoup d'argent et nous pensions que faire une clause solidarité n'est pas génial pour eux donc nous préferons perdre un loyer, mais je suis en colère si la locataire part pour rester dans la même ville le prix du loyer elle le connaissais avant de signer . aurions nous fait une erreur pour les 2 baux ?
    Une erreur oui et de taille ! Vous allez avoir du mal à imposer au restant un co-locataire, car vous lui louez le logement pour un prix x et pas pour un prix x multiplié par deux !
    Comme j'y sens venir, le locataire restant va avoir le meme logement, seul, a moitié prix ! Comment est rédigé le bail du deuxième ?
    Quant au dg, s'il y a deux baux, il y a forcément deux dg, donc vous devez le lui rendre. Vous ne pouvez le lui "ponctionner" pour vous payer ce que vous considérez comme un préjudice.

  2. #14
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    Pour Micky, attention: "colocation" ne veut pas dire systématiquement "solidarité de paiement" ! il faut que le bail le spécifie en clair sinon pas de solidarité

    pour Adriatic, il serait bon de vous pencher un peu plus sur les textes ...
    http://vosdroits.service-public.fr/p...l%C3%A9&l=N349
    et ne vous privez pas de surfer sur le site, c'est une mine !!!

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