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inaction du syndic suite à coupure d'eau

Question postée dans le thème Copropriété et Syndic sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    septembre 2006
    Messages
    2
    Bonjour à vous,

    je subis depuis + de 15 jours une coupure d'eau chaude dans l'appartement que je loue. celle-ci est générale à l'immeuble. j'ai croisé une personne du syndic qui m'a dit avoir contacté quelqu'un pour la réparation, (qui devait avoir lieu dans les 48 heures!), mais récemment un mot a été posé dans ma boite aux lettres avec pour seule indication: "pièces manquantes pour la réparation" (pas de date, pas de signature).
    que puis-je faire:
    1/ pour éventuellement faire accélérer les choses (ou ce que j'aurais dû faire avant!)
    2/ pour obtenir une compensation à tous mes désagréments (utilisation de l'electricité pour chauffer l'eau, contrainte à me laver autre part que chez moi, consultation et soins associés à un rhume, ect...).

    peu de propriétaires habitent l'immeuble, ce qui je pense ne les poussent pas à régler cette situation au mieux. j'ai donc pensé à payer mon loyer entre les mains d'une tierce personne mais je ne sais pas comment faire ni si cela est une bonne idée.

    Merci d'avance pour vos conseils.

  2. #2
    Pilier Junior Avatar de Véronik
    Ancienneté
    août 2006
    Messages
    3 633
    Vous n'avez pas le droit de payer votre loyer entre les mains d'une tierce personne sauf jugement en ce sens.
    Vous pouvez envoyer (en recommand&#233 un courrier à votre propriétaire (ou à son gérant), réclamant le rétablissement des conditions initiales de votre location, et demandant une réduction de loyer pour la période de carence à ces conditions (sans toutefois retenir de vous même cette réduction sur votre loyer)
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 11/10/2006 à 11h13.

  3. #3
    Membre Sénior
    Ancienneté
    octobre 2006
    Messages
    385
    Bonjour,

    Est ce qu'une "injonction de faire" (procedure gratuite) deposee aupres du Juge de proximite (litige <4000 euros) pourrait vous aider?

    Vous n'avez pas de relation directe avec le Syndic mais avec la personne (particulier) ou personne morale (agence) qui vous loue le logement. C'est donc a lui qu'il faut envoyer l'injonction.

    Miky.

  4. #4
    Membre Sénior Avatar de Gutentag
    Ancienneté
    décembre 2005
    Localisation
    13
    Messages
    373
    Rien à rajouter, je rejoins Miky.
    Vous n'avez pas de lien légal avec le syndic il faut taper sur le propriétaire qui encaisse les loyers. Chacun son rôle.
    Gutentag, Syndic

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