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Servitude de cour commune garanties

Question postée dans le thème Voisinage sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    octobre 2006
    Messages
    1
    Je souhaite construire sur une petite parcelle.
    Les rêgles d'urbanisme m'impose un retrait par rapport aux limites séparatives qui aboutirai à une implantation centrale avec une bande de 3 mètres autour de la construction.
    Un implantation plus agréable nécessiterai de construire sur les limites.
    Il est prévu au rêglement du PLU une dérogation si le voisin consent à une servitude de cour commune pour autant que soit respectée une distance minimum entre façade (en l'occurence 10 m, ce qui est réalisable).
    Quelqu'un a t'il l'expérience soit comme demandeur soit comme voisin sollicité d'une telle servitude.
    Quelles garanties dois-je prévoir d'offrir à mon voisin pour qu'il souffre le moins possible de cette servitude où il n'a à priori rien à gagner ?
    Merci.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Bonsoir,
    Comme vous l'avez écrit, il faut que votre voisin CONSENTE à cette servitude...si j'étais votre voisin, je n'accepterait pas...mais comme je ne le suis pas, vous pouvez toujours le lui demander !

    Bon courage en tous cas !
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

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