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Prises de terre

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #13
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Cela est une évidence, point n'est besoin d'un jugement pour valider la responsabilité du bailleur. En revanche ne pas disposer de prise de terre dans toute les pieces ne rend nullement l'installation dangereuse ! De plus ce qui est considéré comme la "norme", de nombreux poste en ont fait l'objet, n'est pas la norme à la date d'aujourd'hui (sinon tous les bailleurs et propriétaires devraient refaire l'electricité à chaque changement de normes), mais celle en vigueur au jour de construction ou de rénovation du logement !
    Donc pour le post dont nous parlons, l'absence de prise de terre dans toutes les pieces ne rend nullement l'installation dangereuse. Des fils dénudées, des prises HS un différentiel HS oui, mais pas là.

  2. #14
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    octobre 2006
    Messages
    5
    le propriétaire doit la sécurité à son locataire : vérifier que la terre est bien raccordée sur les prises en question ; vérifier l'existence d'un interrupteur différentiel 30mA dans le tableau de protection (protection contre électrocution) et de disjoncteurs bipolaires adaptés à la section des fils (protection contre incendie) !!! faites intervenir un professionnel de l'électricité !

  3. #15
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Citation Envoyé par Teeribile
    le propriétaire doit la sécurité à son locataire : vérifier que la terre est bien raccordée sur les prises en question ; vérifier l'existence d'un interrupteur différentiel 30mA dans le tableau de protection (protection contre électrocution) et de disjoncteurs bipolaires adaptés à la section des fils (protection contre incendie) !!! faites intervenir un professionnel de l'électricité !
    Oui, le proprio doit la sécurité, mais comme il a été dit, il suffit que la maison soit aux normes à un moment donné, il n'y A PAS obligation de mise aux nouvelles normes !!!! Tant qu'il ne se prend pas de châtaigne, malheureusement, il ne peut RIEN exiger de sa proprio...
    Au pire, il peut faire faire un bilan via un électricien, mais ce sera à ces frais uniquement.
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  4. #16
    Membre Sénior
    Ancienneté
    novembre 2004
    Messages
    328
    sans compter que les normes évoluent sans cesse.........il faut pas un mais deux différentiels mainternant: un classe A et un classe AC........

    j'ai acheté une voiture qui n'avait pas d'airbag, dois je demander à l'ancien proprio de la mettre aux normes?

  5. #17
    Pilier Junior
    Ancienneté
    juillet 2006
    Messages
    1 192
    Citation Envoyé par Tracy
    j'ai acheté une voiture qui n'avait pas d'airbag, dois je demander à l'ancien proprio de la mettre aux normes?
    Vous dîtes vous même que vous avez acheté et donc non loué.
    Ici le problème qui se pose est celui des obligations d'un propriétaire par rapport à son locataire. Le locataire devant pouvoir jouir de son logement en toute sécurité. Il en irait différemment si une vente avait été conclue.

  6. #18
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    il n'y a pas de pb de sécurité !!!!!!!!!!!!!!!

    il a juste "peur" car pas de prise de terre dans son salon pour son PC...

    il fallait vérifier cela AVANT de signer le bail de location, maintenant c'est trop tard...
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  7. #19
    Pilier Junior
    Ancienneté
    juillet 2006
    Messages
    1 192
    Alors dans ce cas, je précise que cela fait des années que mon PC n'est pas branché sur une prise de terre et je n'ai jamais eu de problème.

  8. #20
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    bah, moi, c'est pareil !
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  9. #21
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mars 2006
    Messages
    6
    Merci à toutes et tous de vos réponses dont je me doutais... Effectivement il n'y a pas de problème de sécurité directement. Quoique, dans le cas d'un appareil comportant une anomalie conduisant à faire contact electrique avec la "carcasse" métaillque... Ce qui peut etre le cas d'un ordinateur de bureau avec une tour métallique, ce qui est mon cas. Ce n'est qu'un exemple. CEla dit en passant, l'argument "je n'ai jamais eu de problème donc il n'y a pas de problème" n'est pas vraiment un argument... Je pensais déjà comme l'a dit Valentinehh faire établir un devis et voir avec la propriétaire ce que nous pouvons négocier; car elle semble conciliante. Merci encore
    Dernière modification par Yyoupla ; 10/10/2006 à 10h48.

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