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Renouvellement passe magnétique de garage

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    octobre 2006
    Messages
    1
    Bonjour à tous.
    Je découvre avec intérêt ce site, et je me demande si quelqu'un pourrait éclairer ma lanterne :
    je suis locataire d'un appart et d'un garage. L'entrée du garage se fait par carte magnétique (à insérer dans un boitier). La carte semble ne plus fonctionner. Je l'ai signalé au proprio qui me renvoie au syndic, et me dit que c'est à moi de payer une nouvelle carte (cher) car dit-il, il s'agit d'un "entretien courant", comme si j'avais tordu mes clefs.
    Ma question : une carte est elle assimilable à une simple clef?

  2. #2
    Pilier Junior Avatar de Profil
    Ancienneté
    juin 2006
    Messages
    1 353
    Bonjour

    En espérant que d autres internautes viendront en dire plus, il me semble que oui, c est au locataire de pendre en charge le renouvellement de la carte magnétique devenue défectueuse. J ai eu le meme souci avec la télécommande de la porte centrale d accès au parking de mon immeuble et l achat d une nouvelle télécommande a été à ma charge. Entretien courant en effet et avec le bon sens, on comprend également pourquoi cela est à la charge du locataire. On prend possession d un bien (appartement et garage donc avec pass magnétique ou télécommande en état de marche) en cas de départ nous devons bien rendre le bien en état donc avec un pass magnétique ou une télécommande en état de marche.

    Cordialement

  3. #3
    Membre Junior
    Ancienneté
    avril 2005
    Messages
    62
    Je suis moi aussi locataire et mon partail souvre avec un bip.
    Ce dernier est tombe en panne et c mon proprio qui a du me le changer.
    Le proprio vous doit un bon acce au bien loue.
    Vous ne l'avez pas casse mais c du a l'usure donc c au rpoprio de payer.

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Pas d'accord, c'est le locataire qui a la garde du pass donc il doit l'entretenir. Sauf à prouver que cela est du a de l'usure (très ancienne) ou une défectuosité anormale du matériel. Mais làn je vous souhaite bon courage !

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