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Discussion : Climatiseur

  1. #1
    Membre Benjamin

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    Bonjour,

    A-t-on le droit, suite à un vote de copropriétaires, de faire faire enlever des climatiseurs installés sur le rebord de fenêtres? Est-ce normal de s'acharner sur des personnes âgées?

  2. #2
    Pilier Cadet

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    Vous êtes tenu de respecter les décisions d'assemblée générale . Néanmoins , vous pouvez ( dans le respect des délais ) contester la décision en
    assignant en justice le syndicat des copropriétaires , mais il faudra trouver d'autres arguments que " l'acharnement sur des personnes agées ".
    Et , sachez que vous n'avez quasiment aucune chance de faire annuler la décision dès lors que le vote a été acquis a la majorité requise et que celà
    vous entrainerait donc a des dépenses en pure perte importants .

  3. #3
    Membre Benjamin

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    Merci beaucoup, je me disais bien qu'un procès n'était qu'une perte d'argent.

    L'acharnement n'est pas un fantasme, on suspecte ce voisin d'avoir cassé 2 fois la serrure en mettant de la colle, mais évidemment pas de preuve car pas de caméra de surveillance... bref c'est un fou furieux qui s'est auto-proclamé président des copropriétaires de l'immeuble depuis plus de 10 ans, qui ne supporte pas qu'on le contredise et qui n'arrête pas de faire des travaux, de donner ces travaux à ses amis etc probablement qu'il touche une commission dessus etc Il se comporte en véritable dictateur, et personne n'ose rien dire.

  4. #4
    Pilier Sénior

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    Bonsoir
    Ne prenez pas le problème à l'envers
    Aviez vous eu l'accord de la Copropriété pour la pose de ces climatiseurs ?

  5. #5
    Pilier Sénior

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    Bonjour,

    Si en façade, voir une déclaration de travaux à la mairie.
    Cela va aussi pour les paraboles

  6. #6
    Membre Benjamin

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    Rebonjour,

    Apparemment, il semblerait qu'avant l'arrivée de ce personnage, il y avait une bonne entente entre les copropriétaires et l'installation des climatiseurs (qui date d'il y a plus de 10 ans) n'a pas fait l'objet d'une demande ni n'a été l'objet d'une plainte.
    C'est en façade sur le rebord des fenêtres. Est-ce autorisé pour le côté cour?

    Soit dit en passant, est-ce que les plantes qui poussent jusqu'à la fenêtre du dessous(branches qui pendent et touchent les vitres) sont passibles d'une réclamation?

  7. #7
    Pilier Sénior

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    un fou furieux qui s'est auto-proclamé président des copropriétaires
    S'il s'est vraiment auto-proclamé et n'a pas été élu par le conseil syndical, il faut plutôt agir de ce côté... Que quelqu'un d'autre se présente, ça lui coupera l'herbe sous le pied.

  8. #8
    Pilier Cadet

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    Fou furieux où pas et quand bien même il aurait été désigné par vote en assemblée comme Président du conseil Syndical , il n' a aucun pouvoir de décision , son role est de faire des
    propositions et aider / veiller /controler le Syndic .
    C'est donc a vous aussi de ne pas le laisser jouer ( je reprends votre expression ) au dictateur et de clarifier la situation lors de la
    prochaine assemblée générale .

  9. #9
    Membre Benjamin

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    Personne n'est intéressé donc il est le seul à se présenter...

    Apparemment, quelqu'un va venir retirer tous les climatiseurs demain matin. Quand vous parlez de "façade", s'agit-il seulement de la façade côté rue ou le côté cour aussi est-il concerné? Il semblerait que le personnage ait l'intention de prendre des mesures "juridiques" si les climatiseurs ne sont pas enlevés avant 2 semaines, et avec l'argent des copropriétaires, évidemment. C'est peine perdue de toute façon, tout le monde a subi un lavage de cerveau. En plus, en arrivant dans l'immeuble, il est tout de suite devenu "président" de l'immeuble et a changé de syndic(il est ami avec ce syndic) sous prétexte que l'ancien syndic trichait etc Il fait absolument tout ce qu'il veut. On dirait qu'il passe son temps à jouer le concierge dans l'immeuble toute la journée et à traquer les "défauts" des autres. Il reproche beaucoup de choses aux autres mais cache soigneusement ses défauts. Bref je vous souhaite de ne pas avoir ce genre de pourri en tant que voisin.

  10. #10
    Membre Benjamin

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    http://jevoudraissavoir.nicematin.co...-générale.html

    Apparemment, si la climatisation a été installée il y a plus de 10 ans, il y a prescription.

  11. #11
    Pilier Sénior

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    si tout le monde râle et semble se sentir agressé par ce corpo, vous avez donc un Probleme : arretez de vous plaindre et faire vous elire (a plusieurs) au Conseil syndical lors de la prochaine AG !

    Personne n'est intéressé donc il est le seul à se présenter...
    vosu etes donc tous pleinement conscients que vous lui laisser faire ce qu'il a envie !

    que fait et que dit votre syndic dans cette histoire ? car vous devez bien quand meme elever la voix durant les AG ? non ?
    ou bien tout le monde fait comme si de rien n'etait ?

    si qq'un vient enlever ces clim, faites en sorte d'etre plusieurs et de lui refuser accès a la facade seule une decision VOTEE EN AG peut etre appliquée ! maintenant si vous avez tous voté comme un seul homme pour la depose, vous ne pouvez rien faire (surtout que vous n'avez pas demandé un vote pour les installations) -

    si vous voulez faire respecter VOS droits, il faut commencer par faire appliquer la loi et suivre les modalités qu'elle envisage : seule facon de contrer ce coloc impétueux.

    ---------- Message ajouté à 17h20 ---------- Précédent message à 17h17 ----------

    Citation Envoyé par bleuciel123 Voir le message
    (lien du blog) : Apparemment, si la climatisation a été installée il y a plus de 10 ans, il y a prescription.
    relisez bien cet article : le Probleme c'est que vous ne faites pas allusion au fait de faire en sorte que ces poses de plus de 10 ans, soient - apres coup, enregistrées en AG par un vote qui officialisera les modalités des poses : pas si facile que ce que vous voulez bien croire.

  12. #12
    Membre Benjamin

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    Merci Golfy, c'est justement ce que je me demandais... à savoir: est-ce que la décision de l'AG annule le fait qu'il y ait prescription de 10 ans? Et plus de 2 mois se sont écoulés pour contester cette décision. Pourtant, l'AG n'avait pas le droit de poser cette question à cette réunion puisqu'il y a prescription.

  13. #13
    Pilier Sénior

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    tout le monde peut toujours poser une question avant l'AG afin que cette Resolution fasse l'objet de l'ODJ et d'un vote.
    quel etait la mention portée sur l'ODJ (ordre du jour ?) de facon precise ... et comment ont voté les copro ?

  14. #14
    Pilier Sénior

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    Elle provient de quel texte, cette prescription?

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