Vos question à l'Avocat
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rescision pour lésion-urgent

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    1
    Je dois acheter un appartement prochainement. Le vendeur est suceptible d'être assigné en justice pour lésion car il a acheté l'appartement à un prix dérisoire à une femme âgée.
    Quel est le risque que j'encoure si j'achète ce bien ? A quel moment serais-je susceptible d'avoir moi-même à indemniser cette femme ou lui rendre l'appartement si le vendeur s'avèrait défaillant ?
    Merci de vos conseils rapides

  2. #2
    Pilier Cadet
    Ancienneté
    août 2004
    Messages
    554
    Il serait prudent de consulter un avocat avant de vous engager, afin de connaître les risques réelle en cas d'achat !
    Il y a des consultations assuré gratuitement une fois par semaine au palais de justice tribunal ou mairie.
    Car en cas d'assignation en justice du précédent acheteur, cela peu prendre plusieurs année (appel, cassation) avant que le jugement définitif soit donné et si le premier acheteur s'évanouit dans la nature après vous avoir vendu, c'est vous qui risquez d'être en difficulté selon le jugement.
    Il serait plus prudent de chercher un autre logement où vous serez sûr de ne pas avoir de problème par la suite, une bonne affaire au départ peu se révéler très mauvaise par la suite !
    Bonne journée.

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