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Probleme avec le syndic

Question postée dans le thème Copropriété et Syndic sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    octobre 2006
    Messages
    4
    Bonjour,
    Je suis nouveau sur le forum.
    Nous sommes quelques coproprietaires d'un immeuble à avoir des problèmes avec le conseil syndical et le syndic. Ces deux instances sont inféodées l'une à l'autre. L'immeuble est en grande partie destiné à la location saisonnière et la plupart des copropriétaires n'assistentpas aux AG et n'envoient pas de pouvoir, ou envoient leur pouvoir en blanc au syndic ou au conseil syndical. De cette façon toutes les voix sont pratiquement tenues et réparties entre le syndic(également copropriétaire) et les membres du conseil syndical (inféodés au syndic). De cette façon toutes les décisions concernant les dépenses sont acceptées et on ne peut faire barrage, faute de majorité.
    Nous envisageons de faire une action auprès des abstentionistes. Avons nous le droit de créer un comité parallèle au conseil syndical afin de contacter les copros absents ou mal représentés aux AG pour secouer leur immobilisme ?
    Cette action serait : circulaires d'information, dénonciation par circulaire des anomalies de gestion constatées, des dépenses excessives ou injustifiées etc..etc...
    Merci de me donner votre avis et vos conseils.
    Irwin.

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2005
    Messages
    4 974
    Bonjour !

    Malheureusement ce type de situation n'est pas exceptionnel.

    Vous avez parfaitement le droit de lancer une action de mobilisation en direction des les copropriétaires généralement absents aux Assemblées Générales, par voie de bulletins d'information, de circulaires, par exemple.

    Cela dit, il faudra vous en tenir aux faits et vous garder de propos diffamatoires ou calomnieux. Dire par exemple que le Conseil Syndical est inféodé au Syndic, relèverait de ce type de délit.

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