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Problème résiliation de bail

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    septembre 2006
    Messages
    4
    Bonjour,
    Voici le problème
    Mon amie et moi avons loué un appartement il y a environ 4 ans avec un bail au deux noms, nous nous sommes mariés au mois de juillet.
    Nous avons donné notre préavis par lettre RAR le 15 septembre reçu le 18 par l’agence.
    Aujourd’hui 30 septembre nous recevons un courrier disant que le préavis de départ est refuse car il n’y a que la signature de ma femme au bas de la lettre de résiliation.
    -est-il normal qu’ils aient attendu 12 jours pour répondre
    -en ont-ils le droit
    -que faire pour ne pas être oblige de relancer un préavis 15 jours âpres le premier ?
    Merci de vos réponses
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 02/10/2006 à 14h04.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
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    37 634
    bjr,
    oui ils en ont le droit (du moins le préavis est valable pour votre femme, pas pour vous) car le préavis de l'un n'est pas opposable à l'autre -
    et heureusement car, en cas de séparation, celui qui part donne congé (tout en restant solidaire du paiement) et le conjoint peut rester dans l'appart ....

    donc renvoyez le plus vite possible une LRAR pour votre congé (ou alors recommencez tout à zéro et signez bien tous les deux cette 2eme lettre)-

    vous ne pouvez rien faire d'autre que de redonner votre congé.

  3. #3
    Membre
    Ancienneté
    septembre 2006
    Messages
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    bonjour,
    le fait que l'on soit marie ne permet pas que ma femme puisse signer le preavis pour nous deux??

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    NON car comme dèjà expliqué, si le mari quitte sa femme, heureusement que la femme et les enfants (eventuels) peuvent rester dans l'appart ..... ou vice versa

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