Vos question à l'Avocat
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diagnostic plomb et amiante

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #25
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2005
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    4 974
    Citation Envoyé par Bibiche5
    Mais il y a des régions où on a l'impression d'être moins arnaqués !!!!
    Bonjour, Bibiche5 !

    Si vous me permettez, ce n'est pas de l'arnaque, mais, comme dit plus haut, la loi imposée par le marché: trop de demandes par rapport à l'offre, ce qui a pour conséquence , la montée vertigineuse des prix. C'est aussi le cas à Paris ( là ,c'est franchement du délire!) et dans toute l'Ile de France, avec quelques nuances selon les départements.

    De plus, contrairement à beaucoup de régions, où il suffit de s'éloigner un peu du centre des villes pour trouver moins cher, sur la côte, et bien avant Toulon, tout est l'objet de la convoitise générale.

    Comment, dans ces conditions ,les prix pourraient-ils connaître une décrue ?

  2. #26
    Membre Cadet
    Ancienneté
    septembre 2006
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    22
    Citation Envoyé par Protis
    Bonjour, Bibiche5 !

    Si vous me permettez, ce n'est pas de l'arnaque, mais, comme dit plus haut, la loi imposée par le marché: trop de demandes par rapport à l'offre, ce qui a pour conséquence , la montée vertigineuse des prix. C'est aussi le cas à Paris ( là ,c'est franchement du délire!) et dans toute l'Ile de France, avec quelques nuances selon les départements.

    De plus, contrairement à beaucoup de régions, où il suffit de s'éloigner un peu du centre des villes pour trouver moins cher, sur la côte, et bien avant Toulon, tout est l'objet de la convoitise générale.

    Comment, dans ces conditions ,les prix pourraient-ils connaître une décrue ?
    BOn d'accord, si vous voulez, la demande etant bien supérieure à l'offre.... Certains vont avoir les poils qui se hérissent mais toute la moitié nord de la france va descendre dans le sud ???? Bien sûr que cela créera un déséquilibre, le soleil fait-il tant que cela le bonheur des gens ???? IL faut arrêter la solitude est la même au soleil ou sous la pluie.

    je suis franche et je n'aime pas me voiler la face, pourquoi les gens perdent-ils la tête pour quelques mois de soleil ?

    On pourrait philosopher longtemps, j'aurais dû rester dans ma bretagne d'adoption.... Il y a mille et une façon de s'intégrer en société sans avoir besoin du soleil....

    PROTIS en tous cas je vous trouve très pertinent dans vos réponses et je vous en remercie.

    J'ai déjà polémiqué avec des gens de l'est de la france en leur disant que le soleil ne ferait pas forcément leur bonheur quans ils se "délocaliseraient", ils étaient fous de rage en me disant que je préférais sans doute la délocalisation des maghrébins ! où va se nicher la "********" (sorry pour le "gros mot").....

  3. #27
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
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    Région Centre
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    14 564
    Bah, les gens qui ont vécu toute une partie de leur vie dans le froid et la grisaille ont parfois envie de soleil...et de réchauffer leurs rhumatismes !!! Dieu merci, on peut encore choisir l'endroit où l'on veut vivre ! après, savoir si l'on peut y vivre, c'est autre chose...

    N'oubliez pas qu'il y a le "papy boum" et beaucoup d'étrangers du nord (anglais, hollandais etc...) qui ont un pouvoir d'achat bien plus élevé que la moyenne des gens...cela n'aide pas à faire baisser les prix de l'immobilier ! C'est l'offre et la demande...

    et puis, vous savez, il y en a qui en reviennent du sud !!! trop chaud, trop loin des enfants et petits enfants etc...
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  4. #28
    Membre Cadet
    Ancienneté
    septembre 2006
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    22
    Citation Envoyé par Rac8
    Bah, les gens qui ont vécu toute une partie de leur vie dans le froid et la grisaille ont parfois envie de soleil...et de réchauffer leurs rhumatismes !!! Dieu merci, on peut encore choisir l'endroit où l'on veut vivre ! après, savoir si l'on peut y vivre, c'est autre chose...

    N'oubliez pas qu'il y a le "papy boum" et beaucoup d'étrangers du nord (anglais, hollandais etc...) qui ont un pouvoir d'achat bien plus élevé que la moyenne des gens...cela n'aide pas à faire baisser les prix de l'immobilier ! C'est l'offre et la demande...

    et puis, vous savez, il y en a qui en reviennent du sud !!! trop chaud, trop loin des enfants et petits enfants etc...
    Bien sûr qu'il y a des personnes qui en ont marre du froid, de la grisaille, et oui, nous sommes en démocratie et l'on peut choisir son lieu de vie. Mais quand celui-ci sera devenu "invivable" car trop de promiscuité, trop de difficultés d'adaptation.... Enfin, chacun vit sa propre expérience, mais cela ne m'empêche pas de penser que "l'on marche sur la tête", et que nous avons oublié le simple "bon sens"....

    Oui, marché de l'offre et de la demande et nos enfants " du cru" ,ils iront où ? En hollande, et autres patries du nord contre lesquels je n'ai aucun grief, mes enfants quant à eux, n'ont pas envie de s'installer là-bas....

    Débat "philosophique"......

    Tiens aujourd'hui dans le sud c'est plutôt grisaille, heureusement qu'il existe la pluie, sinon, je peux proposer à tout amateur de soleil intense et qui craint la pluie des pays comme DJIBOUTI, j'en reviens après un séjour de deux ans, à vous dégoûter du soleil !!!!!

  5. #29
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2005
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    4 974
    Le sud , ce n'est pas que le soleil. C'est aussi une vie plus décontractée que dans la région parisienne, c'est la mer à ses pieds, les stations de sports d'hiver et l'Italie à 2 h. de route, en moyenne, l'Espagne à proximité, et tout cela à 3/4 h de Paris en TGV.

    Chaque fois que nous allons à Paris, nous sommes d'abord enthousiasmés (musées, théâtres, restaurants , promenades dans les quartiers , plus beaux les uns que les autres...). Mais au bout de quelques jours, nous n'avons plus qu'une envie : rentrer.

  6. #30
    Membre Cadet
    Ancienneté
    septembre 2006
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    22
    Citation Envoyé par Protis
    Bonjour, Bibiche5 !

    Si vous me permettez, ce n'est pas de l'arnaque, mais, comme dit plus haut, la loi imposée par le marché: trop de demandes par rapport à l'offre, ce qui a pour conséquence , la montée vertigineuse des prix. C'est aussi le cas à Paris ( là ,c'est franchement du délire!) et dans toute l'Ile de France, avec quelques nuances selon les départements.

    De plus, contrairement à beaucoup de régions, où il suffit de s'éloigner un peu du centre des villes pour trouver moins cher, sur la côte, et bien avant Toulon, tout est l'objet de la convoitise générale.

    Comment, dans ces conditions ,les prix pourraient-ils connaître une décrue ?
    Monsieur,

    Je viens de rentrer de mon entretien avec l'agence et la directrice d'agence n'a pas voulu entendre grand chose. Elle a rapidement coupé court à la discussion en me disant que de son avis de professionnelle nous n'avions pas payé la maison à son juste prix et que nous avions fait une bonne affaire. Lorsque je lui ais dit que les problèmes s'accumulaient : information par le vendeur de la présence de capricornes dans la charpente lorsqu'il avait acheté la maison en 2000 (traité depuis heureusement, avec un contrat décennal), présence d'amiante dans deux canalisation extérieures d'évacuation des eaux (canalisations en fibro-ciment, néanmoins stables et peintes), découvertes de quelques traces de présence de plomb dans la rampe de l'escalier et dans quelques parties métalliques situées à l'extérieur de la maison et que je lui ais demandé de revoir le prix à la baisse de 10 000 euros elle m'a rétorqué que si je ne voulais plus la maison celà n'était pas un problème sachant qu'un bien de cette nature trouverait facilement acquéreur et que l'annulation de la vente ne posait pas de problème.

  7. #31
    Membre Junior
    Ancienneté
    mars 2006
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    131
    ben forcément , eux ne veulent jmais baissé, d'ailleurs la plupart savent pourquoi???
    moi j'ai donné mon point de vue, il est vrai que je neconnais pas cette région mais par contre je connais bien l'immobilier (certains pensent le contraire)

    j'ai déjà acheté et revendu plusieurs maisons donc!!!

    quand au soleil du midi moi perso je n'en ai rien à faire je préfère le nord!!! pas de soleil aussi brulant que dans le sud mais la chaleur des gens, leur mode de vie ( quoique ce mois de juillet nous aons bien cuit).

    pour le reste c une question d'îdéologie, moi je préfère attendre plutôt que d'accepter ces prix et de rentrer dans ce jeu de la surenchère de l'immobilier mais comme je dis tout dépend de l'individu...

    je préfère être locataire heureux que proprio ruiné, fatigué par les travaux, les mauvaises surprises

    cordialement

  8. #32
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
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    14 564
    BIBICHE5 : maintenant, vous savez où vous allez !

    soit acheter cette maison au prix signé, avec tous les aléas que vous connaissez,
    soit annuler la vente...et chercher autre chose avec votre budget et le marché que vous connaissez !

    à la finale, vous avez les cartes en mains, en tous cas pendant 7 jours !

    Je suis bien d'accord que les prix immobiliers sont devenus fous, mais, quand on ne veut pas rester éternellement locataire, parce qu'à la fin, il vous reste quoi ?? nous, nous n'avions pas assez pour payer un loyer et mettre de coté pour acheter...je préfère enrichir le banquier pendant qq annés et que cela me revienne que d'engraisser un proprio qui n'en a pas forcément besoin...

    Le grand avantage de vivre ici, c'est que nous avons TOUS le choix !!!
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  9. #33
    Membre Cadet
    Ancienneté
    septembre 2006
    Messages
    22
    Citation Envoyé par Rac8
    BIBICHE5 : maintenant, vous savez où vous allez !

    soit acheter cette maison au prix signé, avec tous les aléas que vous connaissez,
    soit annuler la vente...et chercher autre chose avec votre budget et le marché que vous connaissez !

    à la finale, vous avez les cartes en mains, en tous cas pendant 7 jours !

    Je suis bien d'accord que les prix immobiliers sont devenus fous, mais, quand on ne veut pas rester éternellement locataire, parce qu'à la fin, il vous reste quoi ?? nous, nous n'avions pas assez pour payer un loyer et mettre de coté pour acheter...je préfère enrichir le banquier pendant qq annés et que cela me revienne que d'engraisser un proprio qui n'en a pas forcément besoin...

    Le grand avantage de vivre ici, c'est que nous avons TOUS le choix !!!
    Tout à fait d'accord avec vous, je ne veux plus enrichir mon proprio : 1000 euros de loyer , un bas de villa, haut occupé par le proprio.

    Nous avons décidé de la garder, inch allah ! nous y mettrons notre sueur et le peu d'argent qu'_il reste.

    bon week end et mille mercis,

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